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二手房咨询收费有两种：

分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员***技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，龙口海景房，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0、5%。

过户费用：

(1)契税；90平方米以下shou次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；

(3)土地***；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，龙口海景房看房团，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；

龙口市好帮手信息咨询有限公司自2014年成立以来，致力于提供安全有品质的房产交易服务，龙口海景房南山集团，以“帮行天下，幸福万家”为经营理念，为万千家庭提供更安心、更具品质的房产交易服务。

怎样选择评估机构

根据有关规定，"申请设立房地产价格评估机构，必须具备一定数量的房地产估价***人员和规定的注册资本"。具有经营资格的估价机构，由房地产管理部门根据***人员状况、经营业绩和注册资本评出不同等级。 不同等级的评估机构可承揽业务的地域范围及价值数额不同。