




家里外墙漏水,影响内墙怎么办?

漏水仍然很严重,维护成本也很高。该建筑首先寻找该物业。楼上说,解决渗水问题是合理的。您可以先与酒店联系。外面基本上由酒店维护。它看起来很严重,实际上问题不大,处理起来并不困难,而且没有必要在高空工作! 1.泄漏的位置发生在窗口;泄漏的原因是间隙穿透,而不是墙壁开裂;建议整改方案:1。检查窗框侧面的玻璃胶,是否有开裂或脱胶(概率)。从窗户上取下所有玻璃胶,然后用耐候性玻璃胶重新粘合。 2.检查窗户外墙砖是否松动,损坏或或弄脏。将有问题的部分切断后,将其清理干净,用膨胀水泥(堵塞王)涂抹,等待约70%的干砂浆,并***表面层和胶水。 3,然后有问题,拍照并谈谈我!看看严重泄漏的照片,内壁上的光线症状是不是,水会沿着缝隙跑。为防止不均匀沉降的墙体裂缝,可采取以下防治措施:1、合理设置沉降缝。有效的方法仍然在外部解决,或在内部和外部结合。
外墙维修的施工流程
1、施工流程
材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工、外墙涂料施工
2. 基层处理
(1)基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净,无浮土、沙粒等物,表面应平整、光滑、无松动,对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。
(2)对墙面裂缝处及四周用堵漏灵进行刚性处理;基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷,如有上述缺陷必须堵实,堵严。
3. 防水层施工
(1)首先对裂缝等处***行刚性防水,再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。
(2)其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上,要厚度一致,涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6~12小时不沾手为宜。
(3)在遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料,涂刷方向与遍相互垂直。当涂膜固化完全,并经淋雨试验验收合格后,方可交工。
(4)在施工外墙涂料时,施工工艺同防水涂料相同。
外墙防水补漏方法是什么?
一、外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。
二、外墙防水工程是一个大系统的防水工程,它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面,外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素,进行评价,选抖符合质量标准的防水材料,进行科学、合理、经济的设计,精心***技术力量进行施工完善维修、***管理制度,以满足建筑物(构筑物)的防水耐用年限和使用功能。具体处理维修方法步骤如下:一、对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除,拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面。
三、外墙防水补漏方法:
一、现场浇置的混凝土
1、续灌部位与冷接
各层的续灌部位与冷接,由于无法期待混凝土之间的束缚效果,若遭到小型的与混凝土的收缩,接合部位就会切断,形成容易产生漏雨的情形。
2、混凝土的裂缝
现场浇置的混凝土,各层都有续灌接缝或冷接,容易产生蜂窝或充填不良的部分,形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙,这种情形更为普遍。
3、开口部周围
不仅限于混凝土结构,开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合,只要注意窗台就可,然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合,窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形,将会形成充满缺点的部位。对于解决屋面节点渗漏水问题,从设计上,要求设计人员对这些部位强化处理,详细出图。
1、外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽,门窗上楣的外口应做滴水线,外窗台应设置不小于5%的排水坡度。
2、外墙窗立樘,窗下口安装空隙要根据窒外窗台饰面厚度预留充分,确保窗下樘雨水能顺畅排出。
3、雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线,雨篷与外墙交接处的防水层应连续,雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。
4、阳台应向水落口设置不少于1%的排水坡度,水落口周边应留槽,阳台外口下沿应做滴水线。
5、变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端满粘于墙体,满粘的宽度不应于150mm,并应钉压固定。
6、穿墙外墙的管道宜采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%
7、女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内的坡,坡度不应小于2%当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位,当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用专用金属配件固定。