专利质押所需材料
1、专利权质押贷1款申请书
2、授予专利权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等)
3、专利证书(原件及复印件)，当年度缴纳专利年费的发1票(原件及复印件)
4、专利***状态检索报告，相关产品检索材料，专利评估机构对专利质权价值的评估报告
5、企业营业执照复印件、***机构代码证复印件
6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明
7、近两年的年终财务报表
8、专利权人同意以专利权出质的书面承诺，如果一项专利存在两个以上的专利权人，则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。
所谓专利权质押是指***人或第三人将拥有的专利权担承其***的履行，当***人不履行***的情况下，***人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担承行为。专利权价值评估时需要特别注意 ①作为质押标的的专利权是否经过了撤销、无效及异议程序，且异议已被宣布不能成立。专利权质押的特征专利权质押或者专利权中的财产权质押属于权利质押，它是指以专利权中的财产权作为质押的标的物，在***人届期不履行***时，***人有权以该专利权转让的价款优先受偿。
1.专利权难以变现
专利权质权是一种优先受偿权，专利权质押人届期不能清偿***贷1款的，***可以将专利权变现，并就所得价款优先受偿。虽然我国近年已逐步建立了一批***专利技术展示交易的中心，但是，专利权对技术、设备要求较高，质权的实现还是比较困难，有时甚至可能发生质押的专利权因为缺乏专利交易的市场而一文不值的情况，这严重危及贷1款***的贷1款利益甚至可能导致***贷1款不能收回。因主合同无效致使质押合同无效的，当事人应当向中国专利局办理质押合同登记注销手续。所以专利权质权实现难是制约专利权质押贷1款的第二道瓶颈。
专利质押评估的内容
了解专利权实施运用的情况1、了解专利产品应用范围、应用区域、应用时间、应用历史等2、了解专利实施的方式。因***提前得以清偿或其他原因，当事人要求提前解除质押合同登记的，当事人约定向专利局提交《专利权质押合同登记通知书》、合同履行完毕凭证、书面协议及其他证明材料，经专利局审核后办理注销登记。如自行实施、独占许可、普通许可和其他许可形式3、了解专利实施产品的获利能力及专利在其中的贡献程度及其变化趋势3.了解专利产品的市场需求、市场前景及相关行业产业政策，发展状况，宏观经济情况，同类产品竞争状况等资料
