房屋加固改造流程:
既有房屋安全鉴定—加固改造方案的选择—加固改造设计—加固改造施工***设计—加固改造施工—工程竣工验收。
房屋安全鉴定是既有房屋加固或改造的依据。 必须房屋鉴定才能全1面了解房屋结构性能及安全隐患(如材料强度、构造措施、裂缝、变形及使用条件等),并对房屋改造做出鉴定评估。
既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣,不仅影响资金的投入,更重要的是影响加固改造质量。 如,对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件,继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。合理的加固方案应达到下列要求:加固效果好,对使用功能影响小,技术可靠,施工简便,经济合理,外观整齐。
现在的很多建筑物都有加固改造的必要,在建筑加固改造前都要先做一个检测鉴定才行的,这样保证加固改造的可行性。完成对既有建筑可靠性检测与鉴定后,根据检测和鉴定结果,科学地分析建筑结构是否有加固改造的必要。如果需要对建筑结构进行加固改造以确保其安全使用,那么接下来就应该分析加固改造的具体范围,方案实施的时间以及具体的加固改造方法及其对建筑结构的影响。建筑加固改造所涉及的问题有很多,所以在加固改造时需要注意好各个方面的问题。
由于每位业主给出的加固预算不一样,所以再设计的时候他们对加固的设计方案也会有所不同,而对于加固预算准备充足的户主来说,他们自然要求设计人员制定出施工等级相对较高的加固方案,如果业主准备的施工预算不足,这时设计人员需要制定更为经济性的施工方案,保证加固效果达到业主要求的同时,也能尽可能的降低施工费用。房屋加固设计是针对房屋加固改造的目的来设计的,经过加固设计可以清楚知道房屋的结构情况,制定好加固方案,有利于加固施工的顺利完成。