深圳市中鉴建筑技术有限公司是以既有建筑加固与改造为服务方向，向客户提供房屋鉴定、改造设计及加固施工一站式服务的高新技术企业，拥有丰富的合作资源和技术团队，为客户提供一体化服务、技术可靠、经济环保的建筑物加固防水、改造维修设计方案和施工。
深圳加固公司提醒你这些加固问题应该注意
1、在房屋加固改造时，由于没由于对地基土性缺乏了解，不能进行认真方案的比选，选用的基础形式不当而造成事故发生。
2、在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常出现缩颈、断桩和桩长达不到持力层等事故。
3、在填土、软土或是湿陷性黄土等厚薄不均地基上，使用条形或者筏板等基础方案，从而导致建筑物倾斜。
4、采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然成建筑物严重下沉、倾斜或裂损。
5、对于欠固结的填土、淤泥等软土地基，地面大量回填堆载，采用桩基方案时，如果忽略负摩擦力的作用与计算，经常会出现布桩数量不足，导致桩基过量沉降、断桩等严重事故，使建筑物开裂或倾斜。
6、如果在同一栋建筑物上选择两种以上房屋加固改造基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，则会发生严重事故。
7、对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，使得建筑物能整体均匀沉降。如果只是简单的强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。
8、房屋加固改造的加固桩基布桩过密，桩打不下去，大量截桩，部分桩基的桩尖未达到持力层，使桩基发生不均匀沉降，建筑物倾斜或开裂。
房屋加固改造设计方法
1、按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震设计：对新建部分进行抗震设计。其理由是：适当放宽加层房屋的抗震要求，尽量减少加层房屋的加固工作量，以利于降低造价，及加层施工尽量不影响旧房的使用。
2、房屋加固改造部分用建筑抗震鉴定标准的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。对于房屋结构加固工程可分为体系加固和构件加固，体系加固是针对房屋结构整体抗震性能进行的加固，构件加固是针对局部构件承载力不足而进行的加固。其理由是：旧房已成事实，完全按建筑抗震设计规范的要求进行加固困难较大，故对其适当放宽。而新房部分按建筑抗震设计规范的要求进行设计无困难，故不放宽。
3、旧房房屋加固改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计，其理由是：使加层房屋新旧两部分抗震能力相匹配。
4、旧房房屋加固改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震计算，提高一度采取抗震构造措施，对新建部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。其理由是：考虑旧房屋抗震不利因素较多，故对其采取加强措施。
5、以建筑抗震加固设计规范为主，参照建筑抗震鉴定标准的要求，对加层房屋进行抗震鉴定和抗震设计，其理由是：采用两种标准结合使用比较现实合理。
6、对房屋加固改造区别对待，当旧房为按新建筑抗震设计规范设计时，此时应对加层新旧两部分均严格按照新建筑抗震设计规范的要求进行抗震鉴定和抗震设计，当旧房为按旧建筑抗震设计规范设计时，对加层房屋新旧两部分也可按旧抗震设计规范要求进行抗震鉴定和抗震设计。D、科学合理制定材料消耗定额，加强材料的采购、运输、验收、保管、发放、退库等各个环节的管理工作。其理由是：这样可使加层房屋新旧两部分的抗震能力保持一致，比较经济合理。
建筑房屋工程加固
房屋加固对于很多人来说都不会陌生，因为通过房屋加固来增强房屋的安全性和抗***能力。房屋结构加固5、房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、房屋结构加固“喳喳声”、爆裂声等。但是对于很多业主来说，房屋加固就是简简单单的房屋加固而已，没有涉及到其他问题。因为存在着这样的一个误区，所以对于加固设计都没怎么了解的，认为加固设计是没有必要的。那么房屋加固需要做加固设计吗?
房屋加固并不是简简单单大的房屋加固这么简单，房屋加固是有一个程序的。加强房屋加固施工图预算，落实技术***措施A、在满足用户要求和保证工程质量的条件下，对设计图纸进行认真会审，提出积极的修改意见，为建设方把握好设计的适用性，减少不必要的施工浪费。先是要做房屋检测鉴定，为什么要做房屋检测鉴定呢?很多人都会这样问，做房屋检测鉴定是为了了解房屋所存在的问题，通过房屋检测鉴定报告来呈现出来，然后是做加固设计，根据鉴定报告的情况来制定加固方案，这样才能房屋所存在的问题，让房屋加固变得有意义，后就是到加固施工了，加固施工是根据加固设计方案来进行，需要严格按照标准施工的。
房屋加固不是一件简单的事情，因为每一项工程都有严格的工序，这样才能保证工程的质量。加之如果承台遭受作用时，其较大剪力出现在墩底截面压应力合力至桩基础较大反力之间所形成的受压斜杆内，然而承台内能形成此有效抗剪机制的条件是，承台底部配有足够数量的主筋，且锚固可靠（例如钢筋末端做成90。加固设计是房屋加固的一部分，加固设计是对房屋所存在的问题进行的加固设计。加固设计也更好地预计房屋加固的成本，因为加固设计方案能更好地知道房屋加固所涉及到的加固地方，房屋加固的报价也更加准确的。房屋加固是要做加固设计的，加固设计出来的方案是施工的一个依据。
房屋加固就要找***的加固公司，因为加固公司是严格按照要求来帮房屋进行加固的，每一步骤都是有根据的，这样才能保证工程的质量，也让房屋加固的价值得到体现。
