防水材料性能应得到充分发挥：
不同的防水材料都有自已的长处和缺陷，使用中应用其长，避其短。如高密度聚乙烯土工膜，柔性差，很难用在屋面防水。但它强度大，抗根穿刺能力强，幅面可达7m宽，又可焊接合缝，这些长处正好用在面积广阔的垃圾掩埋场及河渠湖塘的防水，是别的材料不可取代的。刚性防水材料用在结构稳定的，没有颤动变形的部位，如地下室墙体和底板防水作为一道防水尚可，但若用于桥梁和大跨度屋面防水，效果就较差，笨重而且浪费材料。水泥基丙酸防水涂料性能不如聚氨酯涂膜，但是酯涂料可以在潮湿基层上施工，而聚氨酯涂料则不能。
防水材料对气候的要求：
防水施工季节也是不能忽视的。在华北地区科季亦很冷,水溶性涂料不能使用,胶粘剂在5℃时即会降低粘接性能,在零下的温度下更不能施工。设计时是夏天,防水工程施工时是三九,胶粘剂遇混凝土而冻凝,丧失粘合力。卷材合缝粘不住,致使施工失败,耽延工期,学杂费材料。但用在厕浴间防水就失去用武之地，而防水涂料而是得心应手的好材料。在东北夏天可以施工怕冷的防水材料,但到了严寒的冬季,这些竣工的防水层,经受不住冻胀冷缩的摧残,过早废败。设计时应注意了解选用材料的适应温度。
PVC 防水材料PVC 防水材料来源于欧洲，此产品具有较高的拉伸强度，对于基层的伸缩和开裂产生的变形都能够适应，从而使用寿命较长，因此这种防水卷材在屋面和地面应用的都比较多，作为屋面材料可以使用 30年以上，在地下则能使用 50 年以上。产品施工接缝是可以焊接的，即牢固又环保，性价比较高。维修时除了防水层，需在其上做保护层，还要加装饰层，它们同样需要干燥时间。在美国，他们通过改进 PVC 树脂或是采用 PVC合金等方法对其进行改进，提高了这种防水材料的整体性能。
