据国家及本市的有关规定，办公楼转让应当以权属单元为转让标的
办公楼整栋转让已经取得房地产权证书的办公楼需要将权属单元分割转让且不变动主体承重结构的，办公楼整栋转让，房地产权利人应当事先向建设、消防、卫生等管理部门按规定办理相关手续；更多关于房产资讯信息，办公楼整栋转让费，欢迎在线咨询客服，办公楼整栋转让哪家好，或致电公司，有专业服务人员一对一对接，让您更省心！
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公bai司出售办公楼缴纳税费du：
出售办公楼应按销售不动产税目征收zhi营业税，办公楼整栋转让多少钱，税率为dao5％。根据营业税暂行条例条规定，纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。
印花税，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7％、5％、或1％。
土地增值税以收入，减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目，其增值额乘以适用税率计算税款。
或者按税务机关规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务机关查询当地土地增值税核定征收率，按转让收入乘以核定征收率确定。
经行政管理部门同意将权属单元分割转让的，房地产权利人应当在分割建设工程竣工验收后，持有关部门的批准文件向房地产登记机构办理房地产变更登记手续。经房地产登记机构核准变更登记的，房地产权利人方可进行转让。五、商场、办公楼的权属单元分割转让，应当执行国家和本市房地产转让的规定。商场、办公楼的权属单元分割转让后，应当执行国家和本市物业管理的规定。
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