钢结构住宅结构性能:
(1)墙体钢结构 承重墙由立柱、顶导梁和底导梁、支撑、墙体钢结构面板组成。立柱为C形轻钢构件，其壁厚根据所受的荷载而定，通常为075~2mm，立柱间距一般为400~600mm，立柱的下端为开口朝上的底导梁，立柱上端为开口向下的顶导梁；为提高墙柱的稳定性，一般墙柱高度范围内设1~2道水平钢拉条或撑杆。这种墙体钢结构布置方式，可有效承受并可靠传递竖向荷载，且布置方便。为抵抗水平风荷载与作用，轻钢结构钢结构住宅体系中抗侧力体系、抗剪墙可采用墙体钢结构面板、交叉支撑或K型支撑形式。用作抗剪墙的钢结构面板可采用定向刨花板、石膏板、水泥纤维板及薄钢板。上下楼层之间通过连接件可靠连接，以有效传递水平剪力与和上拔力。
(2)屋面钢结构 钢结构厂房屋面钢结构采用轻钢桁架的方式作为屋面的主要承重钢结构。屋面桁架的间距根据屋面荷载的不同可以按照300~1200mm布置。屋面桁架上部可以用轻型的檩条，檩条跨度大可以做到1800mm。屋面的围护可以根据客户的需求采用传统的水泥瓦、陶瓦，或者是时尚的多彩沥青瓦或颜色丰富的金属屋面板。由于整个屋面系统都是空间桁架，整个屋面的保温隔热都可以集成到斜屋面和平吊顶两部分，中间的空间可以通风，让整个建筑更加透气，成为可以呼吸的房屋。
（1）钢混凝土组合结构技术。以型钢或钢管理与混凝土构件组成的梁、柱承重结构为钢混组合结构，近年来应用范围日益扩大。组合结构兼有钢与混凝土两者的优点，整体强度大、刚性好、抗震性能良好，当采用外包混凝土构造时，更具有良好的耐火和耐腐蚀性能。组合结构构件一般可降低用钢量15～20％。组合楼盖及钢管混凝土构件，还具有少支模或不支模、施工方便快速的优点，推广潜力较大。适用于随较大荷载的多层或高层建筑的框架梁、柱及楼盖，工业建筑柱和楼盖等。
（2）高强度螺栓连接与焊接技术。高强螺栓是通过磨擦力来传递应力，由螺栓、螺母和垫圈三部分组成。高强螺栓连接施工简便、拆除灵活、承载力高、性能和自锁性好、安全性高等优点，工程中已取代了铆接和部分焊接，成为钢结构制作及安装中的主要连接手段。在车间内制作的钢构件，厚板应采用自动多丝弧埋焊，箱形柱隔板应采用熔咀电渣焊等技术。现场安装施工中，应采用半自动焊技术和气体保护焊药芯焊丝及自保护药芯焊丝技术。
（3）钢结构防护技术。钢结构防护包括防火、防腐、防锈，一般是采用在防火涂料处理后无需再作防锈处理，但在有腐蚀气体的建筑中尚需作防腐处理。国内防火涂料种类较多，如TN系列、MC-10等，其中MC-10防火涂料有醇酸磁漆、氯化橡胶漆、氟橡胶涂料及氯磺化涂料等。在施工中应根据钢结构型式、耐火等级要求及环境要求选用合适的涂料及涂层厚度。
钢结构平台荷载重量分为2部分。
一部分是恒荷载，包括钢结构的自重，以及你装修后的装修层重量。这些是要按照实际计算的。
另一部分是活荷载，主要包括在使用中的人员、家具、设备等重量。活荷载是要按照建筑的使用功能来确定的，例如你的钢结构建筑是住宅或者办公室，活荷载按每平方200公斤计算即可。