防水涂料——性能
1.固体含量：固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。
2.耐热度：耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能，即耐高温性能。
3.柔性：柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。
4.不透水性：不透水性指防水涂料一定水压(静水压或动水压)和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。
5.延伸性：延伸性质防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。
无机防水涂料
无机则是使用的原料比较的环保，以无机材料为主要成膜物质的涂料。在建筑工程中常用的涂料是碱金属硅酸盐水溶液和胶体二氧化硅的水分散液。所以施工时，提倡少量多遍施工工艺，每遍按单位面积用料量保证上料量，尤其大面积施工时，应划分片控制其用量，确保涂膜厚度的均匀程度。 用以上两种成膜物，可制成硅酸盐和硅溶胶（胶体二氧化硅）无机涂料，再加入颜料、填料以及各种助剂，可制成硅酸盐和硅溶胶（胶体二氧化硅）无机涂料，具有良好的耐水、耐碱、耐污染、耐气性能。 无机涂料是由无机聚合物和经过分散活化的金属、金属氧化物纳米材料、稀土超微粉体组成的无机聚合物涂料，能与钢结构表面铁原子快速反应，生成具有物理、化学双重保护作用，通过化学键与基体牢固结合的无机聚合物防腐涂层，对环境无污染，使用寿命长，防腐性能达到国际i***水平，是符合环保要求的高科技换代产品。
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防水涂料
防水涂料是由合成高分子聚合物、高分子聚合物与沥青、高分子聚合物与水泥为主要成膜物质；加入各种助剂、改性材料、填充材料等加工制成的溶剂型、水乳型或粉末型的涂料。
该涂料涂刷在建筑物的屋顶、地下室、卫生间、浴室和外墙等需要进行防水处理的基层表面上。可在常温条件下形成连续的、整体的、具有一定厚度的涂料防水层。防水涂料可按涂料状态和形式分为:乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。防水涂料是在常温下呈无固定形状的粘稠液态高分子合成材料。经涂布后，防水涂料什么牌子好，通过溶剂的挥发或水分的蒸发或反应固化后在基层面上形成坚韧的防水膜的材料的总称。
选购和施工防水材料要注意“六技巧九细节”六技巧
一、选购时选择度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。
二、防水部位要全q面，地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。
三、防水层厚度要够。
四、施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是***防水部位。
五、完工后闭水实验：施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。
六、如发现渗漏要及时补救
