真空热水锅炉炉体分上下两部分；上半部分为真空室，其空间内装设有管式汽-水热交换器，用来加热流过换热器中的循环水。
运行原理：真空热水锅炉运行时，在真空负压下炉体内的热媒水吸收燃料燃烧释放的热能，沸腾汽化为低温蒸汽，低温蒸汽上升遇到不锈钢换热器中的系统循环水，加热循环水送给用户用于采暖或卫生热水。水蒸气自身被冷却凝结成水滴下落到热媒水面后再一次被加热，从而完成了整个循环过程。热媒水不断地在封闭的机体内进行着“沸腾==蒸发==冷凝==热媒水”的循环，因此无需补充冷凝水，也无空烧的***。运行原理：真空热水锅炉运行时，在真空负压下炉体内的热媒水吸收燃料燃烧释放的热能，沸腾汽化为低温蒸汽，低温蒸汽上升遇到不锈钢换热器中的系统循环水，加热循环水送给用户用于采暖或卫生热水。真空热水锅炉利用的汽水凝结换热，在所有换热工况中，汽水凝结换热传热系数是很高的。
由于冷凝锅炉是较为大型的高消耗工业设备，为了避免设备在使用过程中出现故障情况影响工作以及造成***等，操作人员应每隔一段时间就对冷凝锅炉进行检查维修工作，即操作人员应详细的对设备的蒸汽阀、电力阀门以及出水口等零部件进行检查。
由于冷凝锅炉需要在长时间高负荷供应水的状态下运行，为了避免由于设备在长时间摩擦以及水侵蚀的情况下出现阻碍动力运行的状况，人们应注意定期对设备的零部件加上润滑油从而使设备的各个零部件在工作状态时减少运行阻力以及提高运转速度。
真空锅炉维保准备补真空，观测热媒水水位是否在水位观测孔的3/4以上，如果在方可向下进行；如不在则需补加热媒水，具体操作请看补加热媒水步骤；直接加热的锅炉就是直接从燃烧加热热水，而间接加热的锅炉一般是通过加热锅炉内的炉水，然后炉水和换热器进行换热，加热换热器中的水。准备工作；关闭循环水泵，把真空锅炉的安全阀锁住，把排气阀管（排气管使用3/4”塑料软管即可）引到锅炉房外安全位置。
一切准备好后，启动燃烧机运行，观察压力表，等到压力表值到达0.03MPa时，打开排气阀向外排气，观察压力表压力值变化，控制开阀的大小，控制压力值不得低于0.01MPa，排气时间大于20分钟即可。
燃气锅炉是以重油、轻油或可燃液体为燃料。导热油为热载体，利用循环油泵强制液相循环，将热能输送给用热设备后，继而返回重新加热的直流式特种工业炉。广泛用于如石化、纺织、印染、塑料橡胶以及食品加工等。
燃气锅炉自动化程度高,起停迅速,运行安全可靠；出力稳定,负荷适应性强，结构紧凑,体积小,占地面积少；真空热水锅炉为了保证真空度必须要安装真空泵等一系列基础设施，而常压热水锅炉无需采用保持真空度的控制装备，因此没有复杂的控制设备人员操作要求等也更为简单，锅炉的设备复杂度也具有较大的优势在使用时能够满足更多消费人群的需求。燃气锅炉配套辅机少,安装简单方便,安装周期短；燃料燃烧充分,污染物排放少,可以达到较高的环保指标。燃气锅炉是一种理想的,低耗,低污染的绿色环保产品。
