杭州别墅改造,就找杭州顺竹建筑工程有限公司
别墅改造注意什么:
1、整体的规划
一般在别墅翻新改造前,业主自已需要有明确的改造规划。别墅翻新改造也分为局部改造和全部改造,想清楚这个问题才好对症下药。比如原先别墅中原来的一些布局自已还是能接受的,由于装修预算的问题,只想做些局部的翻新改造。
2、勿动承重墙
无论后决定是做局部改造还是全局改造,注意千万不要拆改自家别墅的承重墙,如果不确定哪些墙体可以拆,哪些墙体不能拆的话,在拆除前先询问物业或者装修公司设计师,再进行下一步的拆改工作。如果在没有构造图纸的情况下,连接外墙的墙面尽量不要拆。
别墅改造装修设计需要报规划部门审批及原建筑设计单位的审批,并同意的方可以开展具体的施工工程,针对比较有规模的别墅改造扩建加盖等工程项目设置***的别墅装修方案。别墅是指独门独户独院、两到三层楼形式,实际占地面积相当大、容积率非常的低的房屋。随着土地资源的稀缺情况,***对市场供应量的控制必将引发别墅改造项目的价格高涨。
不可理解的有些别墅业主只单一贪图面积,非要把2层或3层的别墅重建搞成4层的洋房;或牺牲容积率的代价,不把别墅改建成普通洋房的决心誓不罢“修”。不但降低了自己的住宅品质及价值,而且一但今后再想把洋房改建回别墅,就算是有钱有权,***政策放在那里,规划部门谁也不敢去审批。所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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