住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机,可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。1、亮屏，但图像扭曲严重，抖动、不清楚、偏黑、偏模糊：请检查分机电源，看电压与电流是否符合说明书要求，其次再检查一下使用的线路是否符合要求。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。
集成化应用对讲系统一般包括有：中心管理机、围墙机、单元门口机、二次确认门口机、室内分机等，通过专用网络组网。可视对讲基本功能包括双向呼叫、可视通话、门口机监视等功能，随着开发力度的增强和用户对附加功能的需求，对讲系统还衍生出图像抓拍存储功能、留影留言功能、户户通功能、梯控功能等。系统中仅采用的发码、RS-485进行小区域单个建筑物内的通讯，无法实现整个小区内大面积组网。并且能与门禁系统集成，实现门禁系统通过IP网络的透明传输。
楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现。2000年以后各省会城市楼宇对讲产品的需求量发展迅速，相应生产厂家也快速增加，形成了珠三角与长三角区两个主要厂家集群地；随着国内人们的需求逐步提升，原来没有联网和不可视的要求已经不能满足，于是进入联网阶段。珠三角 以广东、福建两地为主，主要厂家有广东安居宝、深圳视得安、ZNLIN正林(珠海)、慧锐通、福建冠林、厦门振威、誉诚科威、立林等；长三角 以上海、江苏两地为主，主要厂家有弗曼科斯（上海）、楚林（南京）、杭州MOX、江苏恒博楼宇等。
主要优点为：
◆ 适合复杂、大规模及超大规模小区组网需求
◆ 数字室内机实现了数字、语音、图像通过一根网线传输，从而不需要再布数据总线、音频线和视频线。只要将数字室内机话接入室内信息点即可。
◆ 可以实现多路同时互通，而不会存在占线的现象。
◆对于行业的中档市场冲击很大，并能跨行业发展
◆接口标准化，规范标准化◆组建网络费用较低，便于升级及扩展
◆利用现有网路，免去工程施工
◆便于维护及产品升级事实上，传统产品的生产厂家也注意到了市场的这些需求，通过努力满足了其中部分需求，但随着用户需求的不断提高，传统厂商已经感到力不从心，纷纷终止原有产品线的开发，转而寻求数字化解决之道。根据市场调查，推出数字化产品的有国内少数厂家相继推出具有多功能使用局域网技术的系列产品。并且在市场上得到良好的反应。B、该楼宇对讲系统的接线图、说明书，如有维修档案，也一并找到。验证并确定了网络技术在可视对讲上，以及在小区智能化发展上的积极作用和必然趋势。
