二手房量房的是结构现状
二手房量房的是结构现状勘查
接下来的事情就是去量房了，说是量房，其实二手房量房更多是查看房子目前的结构现状。
二手房结构勘查主要包括：门窗有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常。
在现场查看的过程中了解到，客厅的顶上之前曾经漏过水，这点需要在拆除之后看一下顶上的具体情况。
给老四室植入新功能空间
二手房拆改就是需要一趟趟地去现场拆除
二手房拆改就是需要一趟趟地去现场
拆除开始之后设计师每天都能接到工人师傅的电话，因为老房子拆除后会遇到很多未知的情况，有些是能在电话里面解决的，有些是需要去工地现场确认的。
所以在拆除的那几天里，设计师只要有空就去现场看看，现场确认。实在没时间，他就让工人拍照录像发给他，然后在手机里确认。
客厅做完地暖后加贴砖高度会加高10公分左右，而装修的规则是厨房地面不能高于客厅地面，卫生间必须低于客厅地面，这个就造成了对地面拆除不同的要求。
90年代的房子改造***在户型改善和更换老化材料
不同年代二手房房屋问题诊断
70、80年代建成的住宅，以砌体结构的红砖楼为广泛，通常不会超过6层且没有电梯，在户型上，基本找不出如今我们追求的南北通透户型，窗户朝向东西南北都有。因此这个年代的房子改造***在户型改善和更换老化材料，比如水电路改造、更换门窗、增加采光等。给二手房装修也并不是随便装修一下就可以的，我们也是要看装修效果的，墙面翻新固然重要，当然也要掌握一些装修技巧的和方式，必要时还会有拆除墙面进行翻新的，这样才能保证墙面翻新后使用的年限会更久。
90年代的住宅，主要以砖混结构和框剪结构为主，除了多层，还出现了高层、小高层等多种住宅形式。在户型上，虽然优于70、80年代的房子，但仍然存在短板。因此这个年代的住房改造***在户型改善、增加收纳空间、水电路改造等。
酒柜设计要注意使用上的便利
酒柜的设计要注意使用上的便利，每一层的高度至少是30-40cm，置放酒瓶的部分设计成斜放，让酒能淹过瓶塞，使酒能储放更久;柜子深度不要太深，如果拿个杯子要越过其他物件则不方便。
台面要使用耐磨材质，贴皮就不太适合，有水槽的吧台还能耐水;如果吧台使用电器，耐火的材质是的，像人造石、美耐板、石材等，都是理想的材料。
