宝坻房地产项目, 天津津屋置家房地产(图)

***买房的条件

1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；

2. 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付***本息的能力；

3. ***人的实际年龄加***申请期限不应超过70岁；

4. 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及***行要求提供的其他证明文件；

5. 有所购住房全部价款30%以上的自筹的资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，房地产项目，自筹的资金比例为20%)，并保证用于***所购住房的首付款；

6.有***行认可的资产进行***或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济***或自然人作为。

天津买房的流程?

一、了解房型。其实在天津买房首先就是要挑选房屋，也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房，无论是现房还是期房，都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解，包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全方面了解。

如果是二手房除了要了解上述这些信息外，还应对照***仔细查看，是否出现房不对本的情况，产权是否明晰、是否无限制交易的情况等等。

二、签订购房合同。大家在挑选好自己心仪的房屋之后，就要签订购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的***，如营业执照、资质的证书及“五证”等。

三、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程，一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。

四、办理产权证。大家如果是购买的商品房的话，首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记，只有楼盘的初始登记办好了，才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记，大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。

外地人在天津买房条件？

1、同意以所购住房为******。

2、在天津***人年龄加***期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户扣或有效居留身份。

4、在天津必须***不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，***良好，有偿还***本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。