旧瓷砖外墙翻新之真石漆施工方案
一、基面处理
1、清理浮尘，起皮、掉沙处进行清理铲除，粘在墙面的杂物和沙浆以及鼓包要清除。
2、墙面有油污的地方将原涂层铲除，铲除不了的时候要用清洁剂清洗。对于析盐返碱的基层应该先用清洗剂清洗，然后用清水冲刷一到两遍。
3、若是基层墙面有疏松，起皮的地方必须清除然后进行修补。
4、墙面若出现霉斑，则需要先清除霉斑。
5、墙体有裂缝的情况下，应该刮削并拓宽裂缝，清理裂缝中的脏污后用水性腻子找平。
二、墙面处理
基层处理完毕后应当检测修补墙面的墙面砂浆含水率，酸碱性度等是不是大致相同，如果墙面含水率和酸碱性局部偏高，会造成真石漆涂层的颜色出现色差不均匀。
一般来讲，旧墙翻新，基层含水率比较低，墙面坚固性过差，吸水性过强，所以在真石漆施工前建议先施工一遍透明底漆或者是封闭底漆。若是涂层保存情况比较好，那底漆可不用，但是一般建议使用。
如墙面有出现风化的迹象，应及时清除和修补。对于瓷砖等石材墙面，应当使用石材专用的翻新腻子作为界面剂。使用方法是先将墙面均匀滚涂一遍。然后用外墙腻子找平。
三：真石漆施工
1、采用滚筒或者喷枪均匀涂刷底漆一遍，目的是防水抗碱、格缝上色。（若涂层保存情况较好，此步骤可不做，但一般建议要做）
2、按照设计要求的分格方式，测量、划线、贴纸，将格缝的部位用美纹纸贴上。
3、用喷枪喷涂真石漆，依据设计要求的花纹大小，起伏感强弱调整喷枪出气量。喷涂次数也根据颜色调整，喷涂1-3遍。
4、除去美纹纸，用普通砂纸等工具磨掉已干透涂层表面的浮砂及砂粒之锐角，增加天然真石漆表面的美感，同时保证防护膜的完全覆盖。
5、滚涂或喷涂透明保护面漆一定要在天然真石漆完全干透后进行，一般施工2遍，可提高真石漆的自洁性能。
6、施工结束，清理现场。
注：①底漆即为格缝的颜色，具有耐候性。
②每道工序施工时需要在前一道工序侧地干燥后进行。
完
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家里外墙漏水，影响内墙怎么办？
漏水仍然很严重，维护成本也很高。该建筑首先寻找该物业。在这种条件下施工抹灰层，由于灰浆中的水分很快被基层吸收，势必形成空裂，砂浆强度降低。楼上说，解决渗水问题是合理的。您可以先与酒店联系。外面基本上由酒店维护。它看起来很严重，实际上问题不大，处理起来并不困难，而且没有必要在高空工作！ 1.泄漏的位置发生在窗口;泄漏的原因是间隙穿透，而不是墙壁开裂;建议整改方案：1。检查窗框侧面的玻璃胶，是否有开裂或脱胶（概率）。从窗户上取下所有玻璃胶，然后用耐候性玻璃胶重新粘合。 2.检查窗户外墙砖是否松动，损坏或或弄脏。将有问题的部分切断后，将其清理干净，用膨胀水泥（堵塞王）涂抹，等待约70％的干砂浆，并***表面层和胶水。 3，然后有问题，拍照并谈谈我！看看严重泄漏的照片，内壁上的光线症状是不是，水会沿着缝隙跑。有效的方法仍然在外部解决，或在内部和外部结合。
引起建筑物不均匀沉降的原因，大致可分为：
建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便会在砖砌体的某些部位产生拉、剪应力，当不足以抵抗变形应力时，便产生裂缝。贵州永秀家政服务有限公司，成立于2006年9月，注册资金100万元。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝、水平裂缝及垂直缝等。这些裂缝多发生在首层，少数也会出现在其它层。通常，伴随地面开裂，重者可使房屋倾斜。
1、地基不均匀，特别是基槽开挖后，未经钎探，没有发现基槽范围内有枯井、坟坑、暗沟、土层土质较差等，如果不采取适当的措施，建筑物难免发生不均匀沉降。在勘探基础上，基槽要进行钎探，并会同设计、勘探部门进行验槽，对探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。由于不均匀下沉，使墙体承受较大的剪应力。当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。这种裂缝以斜裂缝为主。
2、窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上、下位置的水平裂缝。
3、房屋低层窗台下竖直裂缝，是由于宙间墙承受荷载后，窗台墙起着反作用，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时挤坏窗口，影响窗扇开启，另外，地基如建在冻土层上，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝。
外墙防水补漏方法是什么？
一、外墙防水是保证建筑物（构筑物）的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。
二、外墙防水工程是一个大系统的防水工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面，外墙防水工程的任务就是综合上述诸方面的因素，进行评价，选抖符合质量标准的防水材料，进行科学、合理、经济的设计，精心***技术力量进行施工完善维修、***管理制度，以满足建筑物（构筑物）的防水耐用年限和使用功能。永秀家政外墙维修确保屋面施工质量屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。
三、外墙防水补漏方法：
一、现场浇置的混凝土
1、续灌部位与冷接
各层的续灌部位与冷接，由于无法期待混凝土之间的束缚效果，若遭到小型的与混凝土的收缩，接合部位就会切断，形成容易产生漏雨的情形。
2、混凝土的裂缝
现场浇置的混凝土，各层都有续灌接缝或冷接，容易产生蜂窝或充填不良的部分，形成先天的收缩裂缝。尤其是大跨距的墙壁或从墙壁结构向外突出的连续腰墙，这种情形更为普遍。
3、开口部周围
不仅限于混凝土结构，开口部的周围就是防水施工上容易形成弱点的部位。先将漏水处用砧子剔成内大外小的水眼，用水冲洗干净，把水泥与硅酸钠在灰板上随拌随堵，迅速地用勾缝的长抹子或铁小抹子用力堵塞漏水孔眼，并向孔壁四周挤压密实。在浇置混凝土或采用瓷砖模板预贴工法的场合，只要注意窗台就可，然而在粉刷装修或瓷砖后贴的场合，窗户的周围就会出现水泥浮状物或碎屑、空隙、混凝土的顶端为水平或逆向坡度等的情形，将会形成充满缺点的部位。
