房屋加固改造方案的选择
既有房屋加固改造方案的选择十分重要。其加固改造方案的优劣，不仅影响资金的投入，更重要的是影响加固改造质量。如，对于承载力不足而实际配筋已达超筋的结构构件，继续在受拉区增配钢筋是起不到加固作用的。
合理的加固方案应达到下列要求：加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整齐。
既有房屋加固改造设计包括被加固构件的承载力验算、构造处理和绘制施工图三部分。既有房屋加固改造设计应做到做到新、旧构件共同受理工作，不仅应满足新加构件自身的构造要求，还应考虑其与原结构构件的连接。福建加固公司，就找恒垒建设有限公司。
房屋加固需要什么资质
加固资质是特种工程承包***资质（不分级）企业的营业执照。结构加固（房屋加固也属于结构加固）工程必须是有资质的施工***进行施工，结构加固属于特种***工程，进行加固的施工属于特种***工程***承包。特种***工程是指没有列入各类***工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种***工程***承包企业资质不分等级。结构补强（加固）资质7个标准。
1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高等职称。
2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程（结构工程）技术管理经历并具有相应***高等职称；负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。
3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关***中级职称的技术人员不少于4人，其中高等职称不少于2人。
4.企业具有注册结构工程师1人。
5.企业具有一级注册建造师不少于1人。
6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。
7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。
?整体性的加固设计
（1）圈梁加固
对于旧的多层砖房，要对其进行圈梁加固，这样能够取得较好的加固效果。设置的外加圈梁应该在同一标高的内闭合。内墙圈梁钢拉杆之间的距离应该尽量缩小，并且将其设置在房屋的横墙处以进行锚固处理。
在对横墙承重的老旧房屋进行加固处理时，除了要进行各层设置外，还要在横墙的两侧分别设置一根，如果没有横墙就不需要设置钢拉杆。
要想使钢拉杆和墙体连接，可以在拉杆的中段使用花篮螺丝进行固定，并将拉杆拧紧。在拥有较多开间的横墙房屋中，采用钢筋混凝土梁板。
对一些双开间的老旧房屋要减少结构自重增加对房屋抗震结构产生的影响，就应该在房屋加固处理的中增加15mm层，目的是增加楼、屋盖的刚性。
（2）框架结构的加固设计
① 外包钢法
外包钢法是近年来房屋改造工作的重要形式，房屋改造无需***，从而来人们对房屋使用的基本需求。
外包钢法能提高老旧房屋的正截面受弯承载力，一般在梁顶板面外包通长扁钢；为了提高梁的斜截面受剪承载力，就要使用缀板形成闭合的螺旋箍。
② 加大截面法
这种加固方法能提高构件的承载力和刚度。由于加大截面法的施工具有较强的实用性，一般用于柱、梁、墙和板等构件的加固工作中。
在新旧房屋加固的过程中设置一定的剪力筋，将原有构件的结合面进行凿毛处理并用水进行冲洗。在浇筑混凝土之后边涂边浇。
房屋加固和房屋重建到底哪个更划算？
随着加固材料不断的发展和出现，我们会逐渐的想一个加固问题，房屋加固贵还是重建贵呢?这是很多业主都会有的疑问，当房屋出现问题的时候，不知道如何去处理好房屋是要加固好还是要重建。
现在很多人都会知道房屋重建是有一个过程的，重建费用肯定不会便宜，那么房屋加固贵吗?房屋加固是要根据房屋的出现的情况来决定的 ，那么房屋加固和房屋重建哪个更划算?
房屋加固就是因为房屋出现问题后进行加固，增加房屋的承载能力和房屋结构的稳定性，延长房屋的使用寿命。大多数需要加固的房屋都是做纠偏加固的，因为房屋已经出现受损的情况，加固施工是有难度的。
对于不同的房屋建议采取的方法是不一样的，房屋面积较少楼层不高，加固费用比重建费用都要高，那就会建议不要加固了，而对于面积大的房屋有加固的价值，才会建议做房屋加固处理。
房屋加固贵也是是有它的道理的，因为加固施工是要运用动大量的加固技术，而且加固也是需要承担一定的风险的，要对房屋的构造还有充分的了解。房屋加固有时候的加固程序比房屋重建还要多，贵还是有它的原因的。
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