收益法着眼于被评估企业未来的价值所在。运用现值技术以及折现率来反映被评估企业未来的收益以及风险回报率。
运用收益法对目标企业作出评估时的步骤一般如下：
1、对标的企业以往绩效作出分析，并综合考虑标的企业所用的会计政策。
2、作出简单的规划方案，设定一个预测期间，计算标的企业估价收益指标。
3、参照可比性企业的市盈率或其所处行业的平均市盈率，选择时应确保参照对象在风险的成长性方面的可比性，从而选择合理的标准市盈率。
4、综合企业估计收益指标以及标准市盈率，计算出目标企业的价值。
标的企业的价值=估价收益指标x标准市盈率
收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法，是通过估算评估对象未来预期收益的现值来判断资产价值，确定企业在现实市场的公平市场价值的一种方法。
在相关政策表达上，特别是存在争议的问题及未涵盖的领域，比如，复杂的***转让案件如何进行审查与合理评估，需要及时明确，以方便执行。从"股东"与"***人"这两类企业重要利益相关人角度出发，企业的价值是不一样的。"股东"关心的是除去成本费用、***税收终的剩余经营成果。
以***1融资方式投入资金的***人称之为"股东"，以***方式投入资金的***人称之为"***人"。"***人"关心的是企业的经营状况能否支撑按期******和偿还本金。
***风险低，产业地产作为房地产的替代性项目，客观上经营空间更大，而综合***的技术也赢得了越来越多人的关注，***价值及未来收益分析报告价格，降低了***风险。那如果企业增加负债，会不会影响当时的企业价值呢？答案是不会的。原因是负债增加了100万，现金也会增加100万，按上面的公式右边一加一减，对企业价值毫无影响。
