长沙市九龙仓国金街变形缝涌渗水维修补漏案例介绍
一、项目概况
1）九龙仓国金中心位于长沙市黄兴路步行街，地下负五层，其中负1和负2层与长沙地铁1号线商业配套国金街通过门洞互通；
2）九龙仓国金中心地下室先于1号线国金街施工，两者间地下互通门洞未见任何防水措施，即简单靠在一起，出现不均匀沉降较大，局部缝隙拉开宽达3厘米，渗漏水非常严重，底部涌水，前期已经多次处理，全部失败。
二、渗漏情况分析
1、互通门洞没有防水措施，渗漏水很严重下部涌水，虽有数台水泵抽水但局部积水还是深达近1米，后续装修根本无法展开；
2、考虑到门洞两侧两建筑的较大不均匀沉降可能进一步发展，以及地铁车站附属与主体结构接缝由于不均匀沉降、剪力l大处、砼收缩徐变和防水带安装保护问题，维修补漏采用的材料要能够适应这种变形并保持不复漏。
防水材料哪个品牌好？
1、屋面防水层暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有优良的材性和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚氨酯防水涂料，丙稀酸防水涂料、防水卷材等拉伸性能较好的防水材料。这是因为暖湿气流都是从南方海面吹来，不开朝南窗在抵挡暖湿空气的同时，还可以保证其他朝向的空气流通。
防水涂料施工需要注意的七大事项
防水施工完成后，涂膜开裂问题
具体原因：
1、基层没有处理干净，有大量的浮土；
2、一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水份挥发不均导致涂膜开裂；
3、在户外施工，外部条件有大风等天气，容易导致开裂。
防治措施：
1、施工前清除基层浮土，用涂料底涂处理基层，采取多遍薄涂刷的方法；
2、避免大风天气在户外进行施工。
防水涂料成豆腐渣现象
具体原因：涂料加水量过大，导致涂料的液料和粉料分离，粉料下沉 ，好像豆腐渣。
防治措施 ：控制加水量，严格按产品使用说明进行配比。
