飘窗（阳台）如何做好防水
1、防水涂料要选好。阳台防水层由于暴露在外借环境中，常年遭受日光暴晒严寒酷暑风雨侵蚀，如果没有进行良好的防水保护，其使用时长将会大打折扣。因此在防水涂料方面要选择抗拉强度高、延伸率大、抗老化的长沙防水材料。
2、门窗要有封闭性。门窗作为阳台防水的道防水关，这就要求阳台门窗的质量和密封性要好，防水框的里外方向也一定不要出现错误。门窗防水不过关，装了的效果跟没装的一样，也是非常糟心的。
防水堵漏的裂缝渗漏处理方案
裂缝漏水出现后，一般采用凿槽嵌补法处理注意事项：
凿缝前先浇水找出裂缝的正确位置，用钢丝刷把原地面水泥砂浆结合层清除干净。防水涂料待遍涂抹层半干燥后,再涂抹第二遍，做完V形槽内的防水涂料后，需灌1水进行裂缝闭水试验，合格后再封堵V形槽。加强微膨胀水泥砂浆压实后的浇水养护工作和成品保护工作，地面施工中防止手推车直接碾压裂缝位置。
高层建筑外墙渗漏的原因：
1，外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，钢管脚手架拆除后留下的脚手眼，特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封堵时不密实，产生缝隙。
2，外墙窗框安装处理不当
在外墙窗框安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严，造成渗漏。
防水层开裂原因
防水层是防水补漏工程当中不可缺少的一部分，防水堵漏的小编将从以下几点来说说刚性防水屋面产生开裂和渗漏的原因吧。
其四，基础不平均沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。
二、假如施工中不正视屋面嵌缝这一基本工序，嵌缝前，缝中的浮砂、石屑等夹物未清除干净，致使嵌缝不密实，导致屋面渗漏；另外，嵌缝材料的粘结性、柔韧性和抗老化能力差，不能适应防水层变形而产生裂痕。
三、混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成很多旷地空闲和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸生产生毛细压力，使混凝土泛起"毛细收缩"状态的干缩现象，导致表面开裂。
