户型模型为什么选择沅呈模型
沅呈模型设计服务公司***制作各种建筑、工业、科技、大型声光电多媒体模型和沙盘，拥有***的建筑师、景观设计师和艺术指导，同时拥有多台精密的模型制作设备，已经是国内***ju声誉的模型公司之一。60%：区位、规划、配套等20%：品质档次、新旧年限、园林、物管、容积率、车位配比、居民素质等20%：户型、朝向、景观、静音、通风、采光等如果不涉及具体的房源，可分为两大部分，60%的小区外，40%的小区内。 同时沅呈模型一直致力于将多媒体技术、光电技术、自动控制技术以及三维成像技术应用于传统建筑模型、沙盘、工业流程模拟、监控和大屏幕显示系统，开发出各种新颖的展示产品，广泛应用于公司形象宣传、展览展示、生产线模拟、交通旅游介绍、大型水利、电力电信系统展示和职业培训等各个领域。
主要开展以下业务：
1．建筑模型、工业模型、数字模型、规划模型、军事模型、博物馆模型等制作
2. 大型声光电及各种多媒体沙盘模型制作
3．展览展示设计及制作。
4. 各种工业、监控模拟屏制作
5．提供多媒体和控制系统相关产品和技术。
公司的经营宗旨：诚信立业，共同发展。公司的任务： 将我们大家的思想和设计变为现实。公司的目标： 通过我们不懈的努力，在广告装饰和展览展示以及模型行业打造一个响亮的沅呈品牌。
这就是重庆沅呈模型有限公司给大家分享的内容，如果需要了解更多请登录我们的网站或拨打图片上的电话。
户型模型你了解多少
方案一 实用
***为年轻人实用户型。
空间多变、灵活、开放，
在空间功能上做了灵动的规划布局。
方案二 开放
常说解放天性，
这里可能就是解放束缚的空间界限。
几个关键点：
卫生间与厨房互通，
厨房与餐厅互通，
卧室与卫生间互通。
这是一个包容的空间，
允许你做些反常规的设置，
台盆柜开放设计，
让这个过渡空间更加流动和通透，
它是定义一种开放的生活态度，
处处展现的是一种交流 。
房产价值分析户型模型及其应用（群聊记录）
ML:推荐各位可以关注下这个盘，6号线大浪出口零距离，16年交房的次新物业，6号线后年通车，这个盘还是4W出头，往南两个站的上塘北大概是6.5W（特发和平里、港铁天颂），价格落差比较大
LH:地铁吵，物业管理不行，基本都是租出去，没啥花园
SS：大浪整体还是差很多
CZ：岂不是有高赠送？
ML:这个盘没有
LH:可见地铁交通未必是关键的因素，商业配套，物业管理，户型结构，一大堆因素决定房价
DD:佳兆业布吉有个盘也这情况
YY:1户型、学校、商业、地铁交通、物业，其实真正靠学校拉起价格的楼盘说不上很多吧
JZ：真正的好学校也不多啊，百花片区肯定是学校带动的；地铁综合体都多了，也没那么稀缺了，尤其关内。关内靠学区拉动，关外靠交通（地铁）拉动。
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不同户型模型的讨论
罗伯特巴乔:价值、价格、性价比，2016年系统研讨过，首先要把价值评估清楚，价格终会与价值匹配的；房价剧烈波动期，就是价格与价值寻求重新匹配平衡点的过程，套用物理、化学里的动态平衡原理，世界是永恒运动变化的，静止仅仅是暂时的动态平衡。
1.三层，每一层的权重是多少？
2.每一层内部各因素权重如何分配？不同城市不同区域不同档次，权重结构会有差异。
ML:关外的次新地铁盘基本没问题的，户型没硬伤，轨道的熨平地租作用明显
LQ：感觉主要考量几个纬度：房间内，房间外，小区内，小区外，小区外1大的影响因素，地铁，商业配套.
ML:简单点就是城市公共服务，区一级地方***1大的三笔开销就是教育，交通和
LH:瓶颈是什么，疏通瓶颈就能拉升房价，本来交通不行，地铁一通就拉伸明显，如果本来交通很顺畅，可能就不明显，简单说，原来缺什么，如果能补上就能拉升。