防水卷材的性能：
1.耐水性 耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。
2.温度稳定性 温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。
3.机械强度、延伸性和抗断裂性 它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。
4.柔韧性 柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。 5.大气稳定性 大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。四、不能找到漏水点的屋顶，BAC防水卷材厂家建议重做防水选用防水浆料。 
防水材料施工的六大注意事项
防水材料的防水性能与防水时间长久除与其本身材质的特性以及性能有关之外，还与其施工规范有着很大的关系，因此防水材料在施工过程中需要***注意一些细节，才能确保其施工质量与规范。 防水卷材生产线厂家为您揭秘防水材料施工注意事项：
1、由于防水材料的特殊性，因此要求其施工环境温度应在5 °C以上，冬季施工应选抒有阳光的天气，砂浆维层温度不得低于0°C。夏季炎热天气施工应该在早晨和晚上，以防粘胶一次处理不当损坏卷材。
2、整个屋面铺完后，对接缝、排水0、厘脊等部位进行检?，确认不翘边、无渗漏点后再刷料。
3、AAS防水涂料可根据用户的要求配制成不同的颜色，一般以白色为好，当然也可以根据业主的喜欢进行配色。
4、AAS防水涂料的涂刷一般在卷材铺好后2～3天进行，以使卷材粘结牢固，涂刷前应在干燥情况下将卷材表面灰尘扫净，然后再进行涂刷。
5、使用该卷材时配套选用同一生产厂家的胶粘剂和涂料，这样才能使二者搭配使用更加。
6、后，施工人员操作时不得穿带钉子的鞋，以防***卷材，而导致其防水性能得不到保证，人员配备以5人一组，前面3人放卷材，后面1人刷胶、1人压边，所用胶刷、剪刀等工具每天用完需用清洗，以免干固。
当然，如上只是一种屋面防水卷材与涂料的施工注意事项，而用于墙面以及地下室中的防水材料施工所注意的事项还更多，小编建议你在施工前一定要先弄明白其施工注意事项，这样你也可以用来监督施工人员的施工质量哦！ 
墙使用防水卷材的主要原因
1、 饰面砖铺贴空鼓或者铺贴的砂浆饱满度不够，在施工过程中稍有不慎面砖与砂浆之间的空隙部分便容易成为贮水的容器，而面砖若勾缝密实度不够或出现龟裂，都会使雨水从密缝、勾缝的表面渗入而造成积水，从而引起外墙渗漏;另外，面砖勾缝与面砖表面的不平也容易造成外墙渗漏，比如，凹缝造成外墙整体的墙面不光滑不平整，这样就使得雨水的顺流速度减缓，滞水时间与滞水量就相应增加，尤其是勾缝的下缘处;后，勾缝质量的不达标或勾缝与面砖间的部分因长期的风吹雨淋会出现微裂缝，亦会造成外墙渗漏。管道、设备、预埋件应在聚酯布施工之前安装完毕，严禁在已做好的聚酯布防水层上凿眼打洞或放置尖硬重物。
2、 工人在砌体施工过程中没有严格按照正常施工工序与规范进行操作，砌筑砂浆尤其是竖缝砂浆饱满度不够。而且，砂浆的强度不达标或干砖上墙，会使砂浆中的水分被砖吸收掉，从而造成砂浆强度不够，导致***砖与砂浆分离，砌体整体刚度下降，产生墙体裂缝。
3、 外墙的抹灰层一次性打底太厚或者为了保证全高垂直度而致使局部打底偏厚，又不采取适当的防护巩固措施而造成墙体裂缝;另外，外墙大面积打底而基层不设置分格线，以致墙面产生不规则的收缩裂缝，也是导致外墙渗漏的原因之一;而墙体表面太光滑，结合度不密实也同样会导致外墙渗漏。防水卷材防水排水面面俱到很多业主想购买带有阁楼的房屋，但听到阁楼很容易出质量问题，特别容易漏雨就动摇了。
4、 温差问题导致混凝土结构的梁柱与填充墙的结合处出现开裂，长期下来，导致墙体一遇雨水便在裂缝处出现严重渗漏，进而影响其他建筑体结构处的正常使用与质量维护。
5、 窗台、遮阳板与雨篷等水平构件的表层施工中没有进行合适的坡度勘测设计，有的甚至还出现倒坡结构，这样容易导致雨天倒返水或积水，也容易造成建筑体外墙出现渗漏。
6、 目前我国建筑物框架结构住宅工程中的填充墙基本上是非承重型的灰砂砖或小型砌块，而灰砂砖与小型砌块在运输与施工的过程中容易产生破损或缺棱掉角等缺陷。如果在施工过程中使用了这种破损的灰砂砖或小型砌块，或者因设备管安装的需要对已砌外墙进行钻凿敲打，人为造成外墙砌体破损，也很容易在建筑体外墙上形成渗水处。?⒌卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位，端部及卷材收头部位进行密封处理。
