我国建筑管理体制强调建设工程实施主体分工负责制，目前的建设或监理单位投入的人员和资源条件，对于产业化项目统筹协调能力严重不足，造成许多项目实施效果不明显，甚至得出产业化不如传统施工好的结论，严重制约PC市场推广应用和健康发展。
装配式建筑如果没有政策支持，试点项目的短期成本压力较大，工程质量参差不齐，造成客户认可度差，推广应用前景堪忧。
此外，目前大部分屋面在檐口处没有隔热措施，导致顶层横墙产生阶梯性裂缝。对屋面保温材料的随意选择而不考虑减少温差的作用，也会导致裂缝的产生。在混凝土柱和混泥土井壁模块的相结处，缺乏相应控制裂缝产生的措施。
施工中的因素
砌筑工人之间技术水平的差别造成砌筑质量不稳定，是造成墙体质量问题的重要因素。在施工中，所用砂浆强度低、混泥土井壁模块表面浮灰等污物未处理干净、砌筑时铺灰过大，均会发生砂浆与混泥土井壁模块间粘结力差，导致裂缝产生；
混泥土井壁模块的水平和竖向粘结缝应横平、竖直，厚薄均匀，密实饱满。砌筑时，随时用手力向横、竖接缝处挤压，或用专用的带榫头的垫板对准榫槽压紧，用橡胶锤敲击垫板使缝挤实，并随手将从缝中挤出粘结剂刮去。
混泥土井壁模块的转角及纵横墙交接处，混泥土井壁模块应相互搭接。为保证混泥土井壁模块墙体的刚度，防止裂缝，要做好混泥土井壁模块隔墙与主墙体、顶棚、地面（或墙垫）、梁、柱之间的连接。可在这些连接处设一道玻纤布，宽度≥400 mm。必要时也可在满铺玻纤布一道。
井壁模块拆模后，必须要立即在井壁上覆盖草帘子或麻包片保灌浆料标准湿养护，注意覆盖严密，沿井壁高度方向每隔1-1.5m的高度捆一到绳子。在草帘子上面浇水进行养护，控制井壁表面温度与水的温差不超过20℃为宜，浇水要及时，到位，灌浆料表面不得见白，从而方便控制。养护期从拆模板开始算起要有7天的时间，在整个养护期中，要注意不得将水直接浇在灌浆料表面，以免造成灌浆料的内外温度应力过大，造成灌浆料因为温度产生裂缝。
