裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大(钢筋严重踩塌)、板底混凝土保护层不足等。由于顶板钢筋施工过程中底部保护层未垫设到位，造成钢筋保护层偏小。混凝土浇筑完成后，覆盖不及时，造成表面水分散失过快，同时由于覆盖不及时，混凝土表面温度与混凝土内部温度相差较大，造成表面温度和收缩裂缝。裂缝的形成：混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝,混凝土裂缝修补处理，是指采取科学的方法对混凝土裂缝进行修复的技术。
不使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板，这样的钉子不会生锈，将来可以保证石膏板长时间的美观。石膏板上的钉眼通常会用防锈钉眼腻子进行处理。两块石膏板之间存在的缝隙要处理好，否则将来会产生明显的裂缝。一般工人会使用901胶水和石膏粉混合后填缝。引起温差裂缝浇筑时间尽量安排在夜间，限度降低混凝土的初凝温度。用石膏粉填完缝隙后好再用防裂胶带在表面贴一下，可以防止热胀冷缩造成顶面开裂。
房屋装修改造雷区一：阳台的矮墙不能改变或者拆除，通常房间与阳台之间的墙上都会存在一门一窗，这些门窗可以拆除，但是窗户以下的墙体是不能够拆除。由于这段墙体属于“配重墙”，它就像秤砣一样支撑着整个阳台，如果拆除这堵墙就会使阳台的承重力下降，导致阳台下降。雷区二：门框不可轻易拆除，有些业主接到新房会感觉门窗尺寸不是自己想要的，于是自己动手将门窗进行拆除改造。其实这种做法是不可取的;由于门框是嵌在混凝土中的，如果拆除或改造，就会降低安全系数，***建筑结构闵中心安装门也比较困难。不使用不锈钢材质的干壁钉固定石膏板，这样的钉子不会生锈，将来可以保证石膏板长时间的美观。
