真空锅炉是在封闭的炉体内部形成一个负压的真空环境，广泛适用于酒店宾馆、住宅小区、商业场所等场合进行采暖、卫生热水供暖等领域。因为在工作时其炉体的内部压力始终处于真空状态下，所以对热的交换率和利用率更高。
同时独特的设计使得真空锅炉安全性更高，在使用过程中如果出现压力超过外界大气压的情况下，机组就会自动切除电源，当出现水位故障的时候也会发出报警。为了能更好的保护锅炉及确保使用安全，在锅炉运行时大家应该加以注意。
锅炉在运行过程中，长期、连续地处于火焰、烟气、灰（渣）、水、汽的冲刷和腐蚀之下，工作环境十分恶劣，不可避免地会出现泄漏、磨损、烧坏、变形、腐蚀、老化等现象。如不及时发现和消除设备存在的缺陷，更换或修理损坏部件，保证锅炉安全附件的灵敏可靠，使设备及附件***和保持原有的技术性能，就会给锅炉的安全经济运行带来隐患。燃气锅炉不存在受热面污染、结渣、磨损等问题，因此可选用较高的烟速，减小对流受热面的尺寸。
为此，应有计划地对锅炉设备进行定期维护***，锅炉维护可分为月度维护***、季度维护***（小修）、应急维修、年度检查维修。通过***的维护***，延长锅炉设备使用寿命，确保锅炉安全经济运行，保证供热的安全性和连续性。
正确使用锅炉确保安全运行：
1、锅炉出厂时应当附有“安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安全及使用维修说明、监督检验证明(安全性能监督检验证书)”。
2、锅炉的安装、维修、改造。从事锅炉的安装、维修、改造的单位应当取得省级质量技术监督局颁发的特种设备安装维修资格证书，方可从事锅炉的安装、维修、改造。
3、锅炉安装、维修、改造的验收。施工完毕后施工单位要向州质量技术监督局特种设备检验所申报锅炉的水压试验和安装监检。
