建筑防水的重要性
防水在整个建筑工程造价中所占的比往往不高，在国内一般只占3%左右，但是对真正对防水重视的建筑物却连3%都没有。在建筑物中，容易出现的就是防水渗漏的问题，而且建筑物的渗漏往往会带来一连串的不良后果：
1、地下室及其他结构的渗漏除了会影响其室内功能的使用外，渗漏水还会引发混凝土内部碱环境的***、溶蚀、钢筋锈蚀等，终降低结构的强度、减少建筑物的使用寿命。
2、外墙、卫生间、屋面的渗漏会影响入住业主的生活起居。严重的话可能会因此引起业主的不满而导致影响房地产商的信誉。
3、防水渗漏所造成的返修费用往往是原防水层造价的十倍甚至百倍。除了给建设单位造成巨大的经济损失外，一些特殊部位如地下室底板、变形缝等的返修防水效果往往无法保证，还会造成建设单位往后在管理上的人物、物力的极大浪费。
由此可见，建筑物的防水系统除承担防水功能外还应该具有保护结构的防护功能，其重要性不言而喻。3）另外，外墙面层砂浆的施工中宜在窗角部位用耐碱玻纤网格布进行加强处理，防止四角出现斜向裂缝。所以，我们应该从建筑物的立项设计开始到建筑物的建设完成投入使用的整个建设过程，对建筑物的防水予以足够的重视。作为建设单位，要想解决已建建筑物的渗漏问题及避免新建建筑物出现相同渗漏情况，应从以下几个方面加以注意：
1、在设计上，要求设计师严格按照***、地区相关的防水技术规范要求进行专门的防水设计。有必要的话，邀请***的防水技术公司提供***技术意见或参与防水的设计;
2、在材料的使用上，要选用防水品牌的防水产品，且在使用前严格按规范要求进行原材料的抽样报验;
3、在施工上，由***的防水施工单位进行防水工程分包施工，以保证防水工程的施工质量;
4、在管理上，监理单位、建设单位要加强对防水质量的监控，严格按照***相关规范要求进行闭水试验，并对防水成品进行抽样检验，以确保防水层的防水效果;
5、在对已出现渗漏现象部位的处理上，应由有经验的***防水施工单位根据实际情况编制切实可行的防水堵漏方案，并由建设单位择优选取，及时进行防水堵漏施工。 
防水卷材的性能：
1.耐水性 耐水性是指在水的作用下和被水浸润后其性能基本不变，在压力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指标表示。
2.温度稳定性 温度稳定性指在高温下不流淌、不起泡、不滑动，低温下不脆裂的性能，即在一定温度变化下保持原有性能的能力。常用耐热度、耐热性等指标表示。
3.机械强度、延伸性和抗断裂性 它指防水卷材承受一定荷载、应力或在一定变形的条件下不断裂的性能。常用拉力、拉伸强度和断裂伸长率等指标表示。
4.柔韧性 柔韧性指在低温条件下保持柔韧性的性能。?(3)水泥砂浆的稠度宜控制在70～80mm，水少浆应随拌随用。它对保证易于施工、不脆裂十分重要。常用柔度、低温弯折性等指标表示。 5.大气稳定性 大气稳定性指在阳光、热、臭氧及其他化学侵蚀介质等因素的长期综合作用下抵抗侵蚀的能力。常用耐老化性、热老化保持率的等指标表示。
防水卷材湿铺施工方法有哪些？
防水卷材湿铺施工方法是指将用于非外露防水工程的湿铺防水卷材，用水泥凝胶（素水泥浆）与基层粘结的施工方法。适用于各类工业与民用建筑的屋面、地下室等防水工程，特别适用于防水等级较高、施工环境较差、潮湿、赶工期的防水工程。
1工具/原料 基层清理工具：钢丝刷、扫帚、铲、锤子等、冲洗水管。 施 工 工 具：铁抹子、电动搅拌器、配料桶、塑料刮板、橡胶压辊、剪刀或裁纸刀、钢卷尺、皮卷尺、墨盒、热风枪或喷枪等。 防 护 工 具：工作服、安全帽、橡胶手套、平底橡胶鞋、安全带（绳）等。
2方法/步骤
1、基面清理： 清除基层表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。设计师建议，如果打算购买带有阁楼的房屋，不妨多长个心眼，先仔细观察阁楼墙角有无渗水、墙体长毛等表面问题。尤其铲除排水口、烟囱、管壁上的水泥砂浆等附着物； 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角，阴角较小半径50mm，阳角较小半径20mm。 基面若有明水，扫除即可施工。
2、配置水泥素浆： 按水泥：水=2:1（重量比）。地下室底板：卷材与基屋可全粘、点粘或空铺，但卷材与卷材之间必须全粘贴。先按比例将水倒入原已备好的拌浆桶，再将水泥放入水中，浸泡15～20分钟并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5%～8%聚合物建筑胶（保水剂），用电动搅拌机进行搅拌，搅拌时间5分钟以上。
3、弹基准线试铺： 根据施工现场状况，进行合理***，确定卷材铺贴方向，在基层上弹好卷材控制线，依循流水方向从低往高进行卷材试铺。
4、撕开卷材底部隔离纸： 卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上(即是底部隔离纸朝上)，撕剥去卷材隔离纸。撕剥时，已剥开的隔离纸宜与粘结面保持45～60度的锐角，防止拉断隔离纸，尽量保持在自然松弛状态，但不要有皱折。
5、卷材铺贴： 滚铺法：将卷材对准基准线试铺，在约5m长处用裁纸刀将隔离纸轻轻划开，注意不要划伤卷材，将未铺开卷材隔离纸从背面缓缓撕开，同时将未铺开卷材沿基准线慢慢向前推铺。排水措施到位排系统是别墅装修水处理系统的重要一环，必须在排水设计中充分考虑到可能的变化，认真分析研究，合理取值，提供合理、可靠的管道接口，满足各方面的要求。边撕隔离纸边铺贴。铺贴好后再将前面试铺剩余的约5m长卷材卷回，依上述方法粘贴在基层上。 抬铺法: 把已剪好的卷材反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），待剥去卷材全部隔离纸后，再将水泥素浆刮涂在卷材粘结面和基面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两端配合抬起，翻转和铺贴在待铺位置上。卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。
6、辊压排气： 待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。基层必须坚固平整，不得有凹凸不平或严重裂缝现象，用2M直尺检查时，间隙不得超过5MM凹坑深度不得超过3MM对所有孔洞、裂缝须用砂浆填实抹平，静置3~4小时后，掀开基层部位与聚酯布上未见水印即可。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。
7、搭接封边、收头密封： 单面粘卷材搭接边施工：短边相邻卷材之间为平行搭接，用HNP胶粘带盖条加温粘结（屋面胶粘带盖条宽度100㎜，地下室胶粘带盖条宽度160㎜）。防水工程施工完成后，采用屋面淋水或围水试验进行检查，确定不积水和不渗漏后交验。长边为加温自粘搭接,搭接宽带不小于80mm。大面积铺贴完成后24小时再进行搭接边施工，施工时清理干净搭接边部位的泥浆及灰尘，再揭除上下卷材搭接隔离膜（短边不用撕隔离膜），用热风枪边加温边粘结。
8、成品养护及保护： 晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。
3注意事项
①卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
②卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
③防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
④侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固。结合紧密，厚度均匀一致。
⑤卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。
