以补偿决定为前提
房屋征收补偿决定，是指因公共利益的需要，在依法征收国有土地上公民房屋过程中，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内经过协商无法达成补偿协议的，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级，由市、县级依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、按照征收补偿方案、评估机构评结果等，针对被征收人如何补偿、安置以及限期搬迁等问题作出行政决定。此外，框架结构房屋中隔墙一般都不是承重墙，而砖混结构的，除了卫浴和厨房的隔墙外，其他基本都是承重墙。
如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制***。实践中，可以强制***的主要有两种情况：
一是签订了补偿协议，不搬迁的；
二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起。
“之前说不是征收，是***回购，后来又说是整治，是为了绿水青山。”2020年4月11日，济南市莱芜雪野旅游区管委会贴出的一纸公告，让不少业主感到疑惑。为了自然生态功能和公共利益，他们名下审批手续齐全的别墅被告知即将“依法拆除”，但***部门没有走法定的征收途径，而是称“用市场化运作的方式协商购买”。雪野旅游区是山东省级旅游度假区、水利风景区，其核心位置的雪野湖是二级饮用水源地，水面开阔，群山环抱，素有“济南后花园”之称，还被单独划为省级风景名胜区——莱芜雪野风景名胜区。另一方面，我们都知道墙体有抗震性，如果再发生的时候，剧烈晃动，本身就加重了这些墙的承重负荷，当你减少非承重墙的数量，承重墙也基本无法支撑多久。本次引发争议的10个项目千余套别墅，即位于雪野风景名胜区规划范围内。
墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。
拆除施工的一般规定 1. 拆除工程施工前，应定编施工施工部署、安全性***施工计划方案和生产制造安全生产事故应急方案。 2. 对***因素很大的拆除工程项目***施工计划方案，应按有关要求机构方案论证。 3. 拆除工程施工应按相关要求配置职业生产安全技术人员，对各类安全生产技术对策开展监管、查验。 4. 拆除工程施工作业前，解决拟拆除物的具体状况、周围环境、防护措施、工作人员撤场、施工机器及员工技能培训文化教育状况等开展查验；房间和阳台之间的墙不能拆改，这块墙是配重墙，起着挑起阳台的作用，如果拆除这面墙，会导致阳台下坠。施工作业中，应依据作业环境***立即调节安全性防护措施，随时随地查验作业机器状况及原材料堆积状况；施工作业后，解决场所的安全性状况及生态环境保护对策开展查验。
