冷库在各个行业得到了普遍的应用；对于工业、化工、食品等越发重要；冷库门作为冷库设备之一只占整个系统成本的10%以下，却几乎是整个系统的“门面”，每天的进出都需要经过这道门的开、关、锁。频繁度甚至能达到1000次/天，如果在此期间出现问题，小则造成跑冒滴漏，影响生产进度，大则影响企业形象甚至造成安全事故。因为下游需求不断扩大，目前不仅有大型电商平台在积极布局冷库产业，建立专用冷库，打造***化的冷链供应链系统，房地产企业、食品生产销售企业也纷纷进入冷库市场，为日后在冷链物流方面的竞争打好基础。门内是否别有“冻”天，储藏的生鲜会否“变脸”？对于冷库系统的“门面”选择，温差、环境、必要的强度、人工操作规范性、安全逃生功能等都是需要考虑的因素。
冷库可以按照其使用目的、使用场景以及使用主体的不同分为交易型和周转型两种类型。
交易型冷库涵括“冷链物流园区”、“农批市场”等
这种类型冷库的优势在于使用的土地多是自有土地，并且规模大、集中度高，融资能力很强。但同时，缺点也依旧明显，自动化程度低、建造水平偏低等。未来的主要趋势是发展物流地产、集中采购、电子结算，提供***供应链以及加工、分拣和配送等服务。
周转型冷库涵括“第三方仓储”、“配送中心”、“***厨房”等
这种类型冷库的优势在于其自动化水平高，建造水平高，能够提供增值服务以及供应链管理服务。
缺点在于土地是租用的，存在一定的限制，而且单体规模偏小、集约化程度较低，进而导致融资能力较差和冷库网络不够健全等。未来的主要趋势是发展仓配一体化，积极与新型产业融合，作为食材供应链，提供定制服务。
冷库修建要避免水蒸气的扩散和空气的浸透。中、低温冷库选用无缝钢管制作的蒸发排管为主，其特点是恒温效果好，并能适时蓄冷。室外空气***时添加冷库耗冷量，还带入水分，水分凝聚导致隔热构造受潮冻住损坏，所以要设置防潮隔热层使冷库具有杰出密封性和防潮隔汽性。冷库的地基受低温的影响，土壤中的水分易被冻住。因土壤冻住后体积胀大，会导致地上决裂及全部修建构造变形。为此，低温冷库地坪除要有有效的隔热层外，隔热层下还必须进行处理，以避免土壤冻住。保鲜冷库的楼板要堆积很多的货品，又要通行各种装卸运送机械设备，平顶上还设有冷库设备或管道。因此，它的构造应具有较大的承载力。低温环境中，特别是在周期性冻住和融解循环过程中，修建构造易受损坏。因此，冷库的修建材料和冷库的各部分构造要有满足的抗冻功能。
