2、工具 模型制作的工具是制约模型制作水平的一个重要因素。目前，在模型制作中较多地采用手工和半机械化加工。加工制作工具较多地采用钣金、木工和加工工具，***制作工具屈指可数。这一现象的产生，主要是由于模型制作还未进入到一个***化生产的规模，正是这种现象制约了模型制作水平的提高。应用范围:汽车配件(汽车仪表板、车门、汽车空调、汽车DVD车灯、反向盘、***杠)。但从现在国外工具业的发展和未来的发展趋势来看，随着模型制作业和材料业的发展及***化加工的需要，模型制作工具将向着系统化、***化的方向发展，届时模型制作的水平也将得到进一步的提高。
材料的仿1真度将随着高科技的发展而有重大提高，其视觉表现力优先于它的理性化特性。模型制作是一种微缩的艺术仿1真制作，材料的仿1真程度关系着制作者的表达。从目前来看，模型的仿1真还属于较低层次，远远不能满足模型制作的要求。这种材料滞后现象的产生，主要是受两个方面的影响：其一，模型制作的发展还未进入一个规模化的***生产。模型制作从开发到应用，未能进入一个良性循环，因此商业因素是材料产生滞后现象的根本原因。其二，目前的加工工艺、磨具制作等非商业因素的水平，还不能满足高1仿1真化模型材料制作的要求。以成熟的自动控制技术和1流的创意设计实力，将静态模型与多媒体触摸屏互动的结合起来。 我们应该看到，这种滞后现象只是一个暂时的过程，必将随着模型制作业的发展和未来高科技的发展而消失。随着模型业与其他行业的不断交融，不同的各类材料将在模型上得以运用，其表现效果会越来越好。
1、修饰部分。例如商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
2，环境部分，环境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，树林林荫，野外公园，湖、凉亭、健康通道等，环境的铺地根据项目要求，有些实体楼盘的地面有雕刻的;绿化要尽量造得逼真一点，树林有高低，有不同的品种;湖面的波纹效果，现在外国公司发明一种水循环的装置，可以加入到整个沙盘当中，配合灯光效果，打造波光粼粼的感觉。产生这个问题的原因有很多，其中主要的、影响较大的有：不切实际的进度要求迫使开发商极力压缩建模时间。
3，灯光部分，灯光是会对整个沙盘模型起着渲染，修饰的作用。包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。有了灯光的运用，会使整个项目看上去更有吸引力，所以灯光部分是不容忽视的部分。玻璃钢材料的优点是强度高、破损安全性好、成型工艺性优越，可制作批量产品。
建筑模型基本使用易于加工的资料依照建筑设计图样或设计构想。尤其需要用模型进行设计创作。按缩小的比例制成的样品。建筑模型是建筑设计中用以表示建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术***、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑。
初步设计即方案设计阶段的建筑模型称工作模型。以便加工和拆卸。资料可用油泥、硬纸板和塑料等。完成初步设计后，制作可简略些。可以制作较精致的模型─展示模型,供审定设计方案之用。展示模型不只要求表示建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，还可揭示***建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等。软件模型存在的问题国内的软件开发，从来都不缺乏模型——缺乏的是模型的完整性和准确性。展示模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。模型的制作务求达到表示设计创作的立意和构思。
