连栋温室耐久性受温室材料耐老化性能、温室主体结构的承载能力等因素的影响。透光材料的耐久性除了自身的强度外，还表现在材料透光率随着时间的延长而不断衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室使用寿命在15年以上。供暖系统，在北方，寒冷的天气使作物无法越冬，有些作物对于温度的要求比较高，所以南方地区的一些温室也开始加装供暖系统了，主要是为了让温室能够全天候的生产。温室建设要求设计风、雪荷载用25年一遇荷载；竹木结构简易温室使用寿命5~10年，设计风、雪荷载用15年一遇荷载。
透光性 温室是采光建筑，因而透光率是评价温室透光性能的一项基本指标。透光率是指透进温室内的光照量与室外光照量的百分比。温室透光率受温室透光覆盖材料透光性能和温室骨架阴影率的影响，而且随着不同季节太阳辐射角度的不同，温室的透光率也在随时变化。根据设计用途不同，可选择取暖系统、遮阳幕系统（内遮阳系统、外遮阳系统）、微雾或水帘降温系统、补光系统及微、喷灌和施肥系统、计算机综合控制系统、顶喷淋系统等温室配套设施。温室透光率的高低就成为作物生长和选择种植作物品种的直接影响因素。一般，连栋塑料温室在50%~60%，玻璃温室的透光率在60%~70%，蔬菜大棚可达到70%以上。
保温性 加温耗能是温室冬季运行的主要障碍。提高温室的保温性能，降低能耗，是提高温室生产效益的直接手段。温室的保温比是衡量温室保温性能的一项基本指标。顶部沿天沟处和大棚四周均设置双向摇膜通风系统，是大棚内部气流更为畅通。温室保温比是指热阻较小的温室透光材料覆盖面积与热阻较大的温室围护结构覆盖面积同地面积之和的比。保温比越大，说明温室的保温性能越好。
耐久性 温室建设必须要考虑其耐久性。温室耐久性受温室材料耐老化性能、温室主体结构的承载能力等因素的影响。透光材料的耐久性除了自身的强度外，承建薄膜温室造价有多少，还表现在材料透光率随着时间的延长而不断衰减，而透光率的衰减程度是影响透光材料使用寿命的决定性因素。一般钢结构温室使用寿命在15年以上。 由于温室运行长期处于高温、高湿环境下，构件的表面防腐就成为影响温室使用寿命的重要因素之一。钢结构温室，受力主体结构一般采用薄壁型钢，自身抗腐蚀能力较差，在温室中采用必须用热浸镀锌表面防腐处理，镀层厚度达到150~200微米以上，可保证15年的使用寿命。连栋大棚优势：连栋大棚顶部大角度张开，解决好温室内低透光和滤波，使温室内外完全相通，通风效率近100%，让植物完全接受自然光的全波辐射，与外界空气直接接触，使温室内作物不再娇嫩，品质更优异。
薄膜温室大棚的塑料薄膜由于价格低廉、使用方便，能较好地改善农作物生长发育条件、提高产量、改善品质，因而在国内外温室覆盖上得以迅速发展。
在目前，用于薄膜温室大棚的薄膜产品PO薄膜、PE薄膜是薄膜温室大棚中常用的覆盖材料。
我国农用薄膜温室大棚中塑料薄膜的总产量中，PE膜使用寿命长，抗老化，PO膜主要是防雾滴。
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