房屋加固和房屋修缮的区别
房屋加固，一般是由于结构达不到设计要求的承载，或者因为某些问题，如结构裂缝、断裂、缺陷等问题而影响结构安全，达不到结构耐久性的，才需要做加固。
房屋加固的特点：
1、对构件进行有针对性地补强。
2、与砼构件具备较广泛的类似力学性能指标。
3、抗老化、性能好。
4.建筑结构胶要通过抗冲击剥离韧性检测。
修缮是针对比较老旧的建筑进行某些使用功能的完善或者更新，比如装饰、防水、电气等，还有就是修缮也包括结构加固。一般单层房屋的翻建工程，也适用于古建筑的拆除和零星修缮工程，不适用于新建、扩建工程、单独进行的抗震加固工程。
房屋修缮的特点：
1. 单件性强. 房屋改造工程往往固定在某一个地点，工作对象单件。由于修缮内容的不同，故而修缮方案和施工措施，必须针对某一建筑的特殊情况进行。
2. 体积庞大，部分露天作业。
3. 修缮对象固定，施工作业流动性强。
4. 不可预见因素多，受用户影响而使施工作受限制。
5. 跨时代的房屋修缮, 修缮的房屋一般都是有一定使用年限的，例如上世纪十年代的房屋到如今，很多都出现各种各样的问题，需进屋加固改造。
6. 房屋的年代各不相同，结构形式和用料标准亦各不相同。
关于房屋安全鉴定知识，你知道多少?
一、房屋安全鉴定一般由谁提出？
房屋安全鉴定一般由房屋产权人或单位提出;房屋使用人提出的,还需经所有权人书面同意。
对于多产权的房屋,应该由占总建筑面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的所有权人书面***给业主代表提出。
二、出现哪些情况,应当提出房屋安全鉴定?
房屋达到或者超过合理使用年限继续使用的;发现房屋存在安全隐患(开裂、 倾斜、形、沉降)的;要进行结构改造的;要改变房屋使用性质的。
三、施工对周边房屋影响,在哪些情形下,应当由谁提出房屋影响鉴定?
下列五种情形, 应当提出房屋安全影响鉴定:
(一)进行挤土桩施工的,距桩基-倍桩身长度范围内的房屋，
(二)进行基坑开挖的,距基坑边缘两倍基坑深度范围内的房屋;
(三)进行地下隧道、盾构施工的,距洞口边缘两倍埋深范围内的房屋，
(四)进行施工的,安全距离范围内的房屋，
(五)进行地下管线施工、降低地下水位施工的,设计影响范围内的房屋。
具备以上条件的,应当由建设单位在施工前提出房屋安全影响鉴定。
四、房屋鉴定需要提交哪些材料?
应当提交***或者证明其产权的其他有效***、明、房屋产权人同意鉴定证明等,还应尽可能提供房屋建造设计图纸和
使用记录。
五、什么样的房屋属于***房屋?
***房屋(简称危房)是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系
中承重构件成为***构件,局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。
钢筋砌体结构施工环节,哪些工作得全程把握?
一、施工方案的制定
不管是哪种建筑结构的房屋在使用的过程中出现了质量问题,大家都是不能小觑的,而是要找到建筑物中当下所实际存在的质星问题都有什么?并且根据客户的需求以及现场的加固要求制定出合适的施工方案。
二、施工方法的选择和确定
在对砌体结构进行加固施工时,由于砌体结构所存在的问题不同,所以在施工时所使用的加固方法也是不同的,是使用混凝土法,还是使用碳纤维法呢?使用的加固方法不同,在施工期间所能取得的施工效果也存在差异，另外,訌之后所能取得的整体施工质量的达标率也是不同的。不管施工单位选择使用哪一种方法来处理砌体结构的质量损伤位置,都需要确保所选择和使用的加固方法是合适的。
三、施工安全隐患的排查工作
在施工现场,一般多多少少都会存在一定的安全隐患,大家在对建筑物进行加固补强施工时,为了保证施工作业工程的顺利进行，需要提前排查现场 ,找到存在的安全隐患是什么?并诅想好解决的对策。
四、施工时效性的严谨把控
有些砌体结构加固工程需要完成的工程星较大,所以说,也需要较长的完工时间,这时为了确保能够尽快完工,保证施工周期的时效性,为了避免耽误工期,施工单位也需要根据需要完成的工程量有多少,提前制定好严谨的施I规划,确保能够在合同签订的时间内准时完工。
五、施工难题的提前应对工作
在施工现场往往也会存在一些肉眼可 见的以及潜在的施工难题,在开工前,也需要提前想好怎么解决这些施工难题,避免在施工环节出现手忙脚乱的现象。
六、施工现场所取得的实时施I质量的关注工作
在对砌体结构进行施工时,为了能够高度保证完工之后砌体结构的质量损伤问题能够被彻底的解决,故而在施工期间就需要做好多项工作,尤其是对于实时施工质量的监管和关注工作,只有确保单个环节,单个批次的砌体结构加固质达标,訌后才能取得更为理想的施工效果。