建筑业企业资质包括施工总承包的资质、***承包资质和劳务分包，资质等级新申请需要从低等级开始申请，想要升级原有资质就需要满足更高等级要求就可以进行升级。根据住建部新的政策，对于申报资质的升级的企业，将不再考核企业的人员***，主要就是企业的业绩方面的考核。***对建筑企业资质的审批日趋严格，公司想要进行资质的升级也将更加困难，在资质的升级前企业需要及时将业绩进行备案，以备不时之需。
企业必须拥有完整的企业结构，并获得必要的***，包括营业执照，因为企业在申请资质时需要提供营业执照、章程等其他文件。企业的人员应该是完整的。企业建造师、技术工人数量应该是完整的，在资质的标准中，企业满足资质要求所需的人员数量，人员短缺将影响资质的办理。新企业一般只能申请低等级的资质，如***承包资质，一般分为一级，二级和三级，新公司只能申请三级资质，随着企业的发展可以进行资质的升级，从而获得更高等级的资质的证书。
施工总承包工程应由获得相应***承包资质的企业承当
施工总承包工程应由获得相应施工总承包的资质的企业承当。获得施工总承包的资质的企业，能够对所接受的施工总承包工程内各***工程悉数自行施工，对没有资质的***工程进行分包时，应分包给具有相应***承包资质的企业。施工总承包的资质的企业依法分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。 设有***承包资质的***工程独自发包时，应由获得相应***承包资质的企业承当。获得***承包资质的企业能够接受具有施工总承包的资质的依法分包的***工程或建设单位依法发包的***工程。获得***承包资质的企业应对所接受的***工程悉数自行***施工劳务作业能够分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。
申请建筑施工相关资质的升级的建筑企业必须符合人员和工程业绩要求
申请建筑施工相关资质的升级的建筑企业必须符合人员和工程业绩要求，工程业绩是资质评估的关键条件，申请批准时非常严格。申请资质的升级时，企业必须严格遵守规定的要求。要申请您需要注意以下几个方面：图纸无法反映跨度的结构类型、提供的图纸不能够反映项目为单体工程项目、没有提供合同专用条款、施工图纸的绘制日期与签订合同的时间不一致、完工验收记录表中的施工区域与图纸说明中的施工区域不一致、中标通知书、合同、竣工验收备案表、设计图纸中的项目名称不一致;项目竣工验收证明施工单位的章不清晰等都是需要注意的问题。
