商业***项目地段价值高低的另一个衡量标准是其自身及外围是否具备先天的生态资源优势。毫无疑问，具备一定的山河湖水等典型地貌景观资源，产品规划将景观资源巧加利用，很大程度上能为地产的差异化竞争增色不少，甚至借势一举跳出市场竞争的红海。恒大地产开发的上海海上水城就是一例，该项目位于上海崇明岛北岸，开发商充分利用水资源作文章，以水岸、水域、水体为中心的规划理念，用不同风格的水岸空间组合出多姿多彩的建筑空间，商铺销售由此获得了很好的业绩。
诸多评级项目中，资产、土地使用权、经济***、财务分析以及产品是否重大质量的事故等方面尤其重要，是评级的***。
项目的评级一般由作为项目评估方的***项目管理部门或者项目主办方的上级部门，***有关***，或者***委托***咨询公司、意向上为目标项目提供的***来实施，以***咨询公司为常见。项目的评级是项目开展的前提，所谓项目的评级，即是指通过评级者对评级对象的各个方面，根据评级标准进行量化与非量化的测量，终得出一个可靠的并且逻辑的结论。
