据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、低的结果。
通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，天津房地产广告策划，还有户外广告，天津房地产广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为"线上媒介"。
"线下媒介"也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张（海报）等。
房地产广告从其筹备到真正落实
房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，天津房地产广告投放，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段：
准备阶段：拿地，规划设计出产品(开发公司广告部)—→确定预算—→寻找广告公司
实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息
广告公司出媒体计划—→确定广告目标
—→主题确定及创意表现
—→广告投放时间的确定
—→媒体选择
传播阶段：各项活动和广告的正式推广
评估阶段：测定广告投放的效率
首先，天津房地产广告设计公司，地产商在做房地产户外广告时，要对受众的消费心理和消费习惯做下调研，看他们喜欢什么类型的房地产户外广告，然后根据受众的喜好结合楼盘项目的特点来进地产户外广告的创意表现。
其次，房地产户外广告在诠释楼盘特质的时候，可以借力噱头来为楼盘增值，比如在房地产户外广告中体现学区房、轻轨房或生态绿地房等等，只有借助噱头消费者才会买账。
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