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广东嘉键电梯工程有限公司

普通会员7
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:广东 广州
联系卖家:林先
手机号码:13662349488
公司官网:gdjiajian.com
企业地址:广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A602
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企业概况

广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来,一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺,产品确保符合**标准,保证安全可靠。设计资质、施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚,管理严密,始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中,不断积累经验,进行技术革新,在保证井道结构安全和电梯......

电梯-嘉键-电梯政策

产品编号:1875103588                    更新时间:2020-09-12
价格: 来电议定
广东嘉键电梯工程有限公司

广东嘉键电梯工程有限公司

  • 主营业务:旧小区电梯改造,加装电梯
  • 公司官网:gdjiajian.com
  • 公司地址:广州市白云区白云大道北1-2号永泰商务中心A602

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林先 13662349488

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产品详情






朝阳区两年为老楼加装电梯845部

走进电梯轿厢,“一键”直达家门口,电梯加装,这曾让老旧小区居民羡慕不已。过去两年,朝阳区共为老楼加装电梯845部,人们出行、就医不再困难。一部部电梯,回应着市民的诉求,增加了人们的幸福感、获得感,也体现着城市治理的智慧和水平。

潘家园街道武圣东里3号楼,一部崭新的式电梯近刚刚完工,即将验收。居民进进出出,总爱带着期盼的眼神多看它几眼。“竣工那天,电梯公司邀请我们试乘。我个报了名。”居民刘士雄难掩兴奋:“又快又稳,特别棒。”

刘士雄今年72岁了,在武圣东里住了30多年。年轻时,他不觉得爬楼有多费劲儿,可随着年岁增长,从楼下走到5层中途得歇好几次。3号楼一共有6层,每层设有台阶15级。据统计,60岁以上的有27人,不少人腿脚不便,面临着出门难、就医难的问题。

去年年初,大伙儿盼来了老楼加装电梯的好政策,一张加梯通知贴在了楼院里。但因为个别底层住户有疑虑,工程迟迟无法推进。为了把安装电梯这件小事做成让群众满意的好事,武圣东里居委会做了不少工作,包括反复协商、启动议事平台、召开居民会议等一系列努力。年底,社区再次贴出通知,电梯,这次,电梯真的要开始施工了。

打地基、移管线、安装电梯……刘士雄几乎每天都要看一看这个工地,还利用手机、相机拍摄记录了电梯工程的全过程。“真的很感谢施工工人,大热天都在干活。”他感叹说。







取消“一票否决”,合肥市加装电梯瓶颈突破!

1、合肥市加装电梯取消“一票否决”

自合肥市既有住宅加装政策施行以来,已开工建设198部电梯,建成使用89部电梯,惠及67个小区、139栋住宅、198个单元,让2313户居民享受到电梯带来的生活便利。但多个小区、多个单元因个别住户反对,造成电梯加装难成行。


为降低意见征询比例,进一步推动我市既有住宅加装电梯工作,经市***同意,将《合肥市关于印发合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》(合政办〔2019〕1号)第五部分“实施程序”首条“意见征询”修改为“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的,由业主或者推选的业主代表***开展书面意见征询并签订书面意向书。书面意见征询时,凡需业主共同决定的事项,应当根据***规定进行表决。在实施过程中遇有矛盾,经协商不成,通过途径解决。”。

取消“一票否决”,瓶颈问题得到突破,让老楼加装电梯不再难。

2、合安高铁明日起接触网送电

据中国铁路上海局集团有限公司获悉,合肥至安庆高铁建设有序推进,将从9月5日起接触网送电,送电后接触网及其相连部件带有2.75万伏高压电。

合安高铁是我国“八纵八横”高铁京港通道的重要组成部分。这条铁路位于安徽省西南部,地处长江和巢湖流域,线路自新合肥西站引出,同时通过肥西联络线与合肥南站接轨,经肥西、舒城、庐江、桐城、怀宁等市县,终至新安庆西站,正线全长约162公里,设计时速350公里。

全线设合肥西、竹溪、肥西、舒城东、庐江西、桐城东、香铺等车站。

据了解,今年8月1日起,合安高铁开始静态验收,计划9月上旬转入联调联试阶段,12月完成初步验收及安全评估,今年年底前具备开通运营条件。





电梯加装是一个业主自治和自愿的行为,不应该成为大多数人得益,少数人受损的违心工程。


电梯加装的初衷是为了方便无电梯小区居民特别是老年人上下楼,但是这个加装涉及到整栋楼共有设备设施的改造,涉及到这栋楼每家每户共同出资建设安装电梯、共同承担电梯的日常维护和维修责任。在电梯加装的受益程度上,这栋楼的业主也是因为楼层高低不同而情况不同,特别是底楼、二楼的居民受益很少,甚至非但没有受益,还有可能受到采光、通风等方面的影响。

不能简单以少数服从多数,业主大会不能损害业主的权益。从******和政策方面来看,***层面有物权法、物业管理条例,地方有物业管理各项规定,另外,各个省市也相继出台了电梯加装的指导性意见和相关的政策指引。在这些******中,都提到了双三分之二的概念,即改建、新建设备设施的必须通过三分之二以上的业主表决同意。但是***也明确,业主大会也不能损害业主的个人权益,电梯项目,如果业主大会通过的决议损害了个别业主的合法权益,业主可以向人民提出申诉。

在现实操作中,电梯加装需要本楼栋业主的高度一致。买房和入住的时候,就是没有电梯的,一楼和六楼的居民在房价上可能都是不一样的,电梯政策,现在要安装电梯,必须要通过居民自治和协商一致。在现实操作中,如果简单以政策规定的三分之二来强制推行也是难以实施的,甚至引起居民和居民的矛盾。虽然理论电梯加装只需要三分之二的楼栋业主同意,但是那些后顺利加装电梯的往往都是整个楼栋一致通过的。


己所不欲勿施于人。电梯加装对于高楼层的居民是好事情,但是对于底楼、二楼的居民未必就一定是好事。如果要推行电梯加装,楼栋的业主们要成立一个业主自治小组,大家友好协商,设身处地为低楼层居民考虑,可以从资金补偿、资金少出甚至不出等角度进行沟通,不应该出现强硬推行,强制要求出钱等这种既不合理也容易产生矛盾***的做法。





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