轻钢别墅有很长的发展历史,经过百年以上的发展,已形成了物理性能优异、空间和形体灵活、易于建造、形式多样的成熟房屋建造体系。轻钢结构的建筑设计仍然执行现行的各种建筑规范,与混凝土建筑没有本质的区别。但其建筑理念由于使用材料的特殊性,确有与混凝土不同的地方,进而使其建筑表现出多种差别。随着轻钢别墅技术、结构及材料的更新发展,传统的构件、符号及装饰,在提炼与简化形式当中得到延续与发展,并发挥着其积极的作用。轻钢结构建筑可以大量使用屋面采光板采光,从而减少墙面开窗的数量,可以非常有效地既建筑采光又不***墙板的线条。轻钢别墅具有强度高、自重轻、抗震性能好、地基基础费用省、建筑使用面积大、建筑品质高、适于工业化和标准化生产、可干式绿色施工、适合于不同气候条件、不受施工季节的影响、综合造价和单方价格低等优点,在中国轻钢别墅还是一个新的结构体系建筑制品。

轻钢结构住宅技术要求成为行业的技术标准在试造试验工程并取得经验的基础上,就应不失时机地编制相应的轻钢结构住宅技术标准和规范。由于与国外标准体系、技术环境的差异,甚标准管理方式和部门分工的不同,都使这项工作在我国具有相当的难度,并非像有些同志设想的那样,把国外标准直接翻译过来就万事大吉了。把国外轻钢结构住宅嫁接到中国的技术标准体系中来,还有许多深入细致的研究和协调工作要做。根据建设部技术标准编制工作计划,目前建设部住宅产业化促进中心正在***各有关科研设计单位、大专院校、生产企业共同编制行业技术标准《低层轻钢结构住宅技术要求》,这项标准发布后,将结束轻钢结构住宅在我国无技术标准可依的局面。

随着***的提倡发展和出台的一些优惠政策,自重轻、灵活分隔的钢结构体系将逐步改变传统的住宅秦砖汉瓦和钢筋混凝土结构体系一统天下的局面。目前,推广发展钢结构等节能住宅具备了良好的条件,建筑业的飞速发展和人民生活的提高,轻钢别墅将成为现实。我国具备发展轻钢房屋住宅的有利条件。
1、我国的钢年产量已居位,可以充分保证建筑住宅市场的用钢需要。
2、新型建材业正处于快速发育阶段,与轻钢别墅相配套的国产化建筑材料种类较多,并且会随着钢结构住宅的发展逐步增长。
3、国际上已经有相当成熟的轻钢结构的建筑技术和经验,可以借鉴。我国这方面的有关技术标准和规范也相继颁布,并且多个钢结构设计软件也已投入使用。

虽然发展前景一片美好,但是,从现阶段的发展看,集成住宅发展也面临着诸多困境。虽然公司目前业务承接情况非常好,除了云南的项目,正在与不少开发商接洽合作事宜,但是,公司相当一部分精力被牵扯在市场推广上,因为市场对轻钢别墅了解得太少,存在太多误区,把轻钢别墅等同于仅能遮风避雨的廉价房,却没有看到它各方面的表现。这样,迫使企业在开拓自己的业务的同时,不得不进行常识扫盲。另一方面,目前正是开创初期,国内真正拥有集成住宅技术的企业太少,这导致市场上的产品良莠不齐,不合格的产品大大影响了集成住宅在消费者心中的印象。
在中国,轻钢别墅还是建造行业的一个新事物,它的集成化系统大大节省了建造时间,提高了建房的效率。可以预见,轻钢别墅的未来一定是充满了机遇与挑战。