城市危旧房屋加固改造量大面广年久失修、结构材料老化、破损，危房率逐年上升。水电设施老化，影响正常使用。存在重大安全隐患。人口密度大、产权关系复杂，住户多为低收入，不愿搬迁，加固改造困难。 多数农民在建房时没有考虑抗震设防的要求。砖石结构等抗震性能差的房屋仍大量存在 施工方法落后。农民建房多交给当地工匠，施工方法不当甚至错误。如砌体房屋不设置构造柱、圈梁；屋面砖砌女儿墙未设构造柱、压顶梁；基础埋深不足；基础尺寸太小；砖墙、砂浆强度低；内外墙只留直槎，无拉结；工程接缝处理不当，等；采用包心柱、立砖立砌空斗承重墙等错误的施工方法。
老旧建筑加固，一般采用的传统方法有三种，一是加大截面法，二是粘钢加固法，三是粘贴碳纤维和玻璃纤维加固法。但这三种加固方法，优点、缺点并存。像加大截面法，缺点是***建筑风貌和使用空间，对原结构造成损伤，增加重量。郑成功纪念馆是厦门的一座重要建筑，二层和三层抗震横墙间距过大，抗震能力不足；一至三层纵墙尤其是二层纵墙，抗震能力不足；部分钢筋混凝土梁和大开间楼板配筋不足。因此，建筑应当进行加固。 为保持该纪念馆的外观原貌，需在建筑内部采取加固措施。且必须选择对历史风貌建筑的保护更有利的方法。
1、房屋加固改造方案的选择 房屋加固改造已经成为了一个新兴的行业，并且受到了越来越多用户的欢迎，房屋通过加固改造可以达到使用的需求，提高房屋的使用效率。房屋加固改造是有流程要走的，在的加固改造方案要同时满足加固效果好、对使用功能影响小、技术可靠、施工简便、经济合理、外观整齐等特点。房屋加固改造施工***设计房屋加固改造施工***设计应具有针对性、房屋加固改造施工完成之后应经相关检测部门检测合格之后方可投入使用，检测时应严格按照有关加固工程施工或验收规范(规程)进行验收
房屋整个改造施工中的要点分析在建筑结构改造施工中，房屋加固公司除了需要考虑相关的技术要点之外，还需要考虑到几个宏观的要素。，必须坚持“具体问题，具体分析”，在实际的建筑改造加固中，并不是所有的问题都能够被事先预料并设计，不同的建筑工地会出现不同的问题或状况。对于这些问题与状况的处理，房屋加固公司必须坚持具体问题具体分析的原则，具体的、针对性的看待新出现的问题，准确、合理的找出解决方案，切记闭门造车、墨守成规。
