低强度等级的砂浆，如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者用大 铲或瓦刀刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又起隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。用铺浆法砌筑，有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上的砖层与砂浆失去粘结。
聚合物防水砂浆是一种单体聚合而成的均聚物，是由水泥，骨料和可以分散在水中的有机聚合物搅拌而成。聚合物防水砂浆是近年来工程上新兴的一种新型建筑材料，在建筑砂浆中添加聚合物粘接剂，特种聚合物抹面砂浆，从而使浆性能得到很大改善的一种建材，同时也给建筑行业带来了新型材料的体验，重要的是聚合物防水砂浆要的作用就是防止渗漏。
聚合物砂浆的适用范围：1.建筑结构混凝土加固，人防设施防水堵漏;2.水库大坝、港口防渗处理;3.热水池、垃圾填埋场、化工仓库、化工槽等防***腐蚀建筑;4.路面、桥面、隧道、涵洞混凝土修补;5.工业和民用建筑屋面、卫生间、地下室防渗漏处理;6.钢结构和钢筋砼防水。粘结面处理：可采用人工凿毛法，喷砂法或高压水射法等方法对加固的旧混凝土表面进行处理以获得良好的粘结面。当表面凿毛或打成沟槽，深不宜小于6㎜间距不宜大于箍筋间距或200㎜。
