安徽宝鸿(图)_企业并购估值_成都并购估值

评估方法

资产基础法：成本决定 价值，（价值通过成本能够有效反映）。基本假设是潜在***人***某项资产***的价格不可超过现行的购建成本。这种方法忽视时间成本，购建时间一天完成。重置成本-折旧。

市场比较法：利用市场的同样或类似资产的近期交易价格。

空间未来到，收集不到相关信息。

在中国市场也存在企业之间可比性差的特点。

价值是有定义的。（所得税体现了能者所***，资产的价值体现公平.）

收益法：资产价值取决于未来现金流入给持有者的收益的现值。原则未来收益反映价值。案例：国有资产轻装上市，并购估值报告，费用由母公司承担，导致收益口径大于资产口径。

三种途径反映了三种分析 和技术思路，各有其适用范围和局限性。

证券溢价：证券溢价是指交易价格超过证券票面价格，只要超过了就叫做溢价。溢价空间是指交易价格超过证券票面价格的多少。?

基1金溢价：在基1金上，并购估值机构，溢价则专指封闭型基1金市场的买卖价高于基1金单位净资产的价值?

竞购溢价当一个优质公司/资产在市场上出售时，卖方投行往往会定一个10-15个***潜在买方名单。并将发送初步推介材料给各潜在买方/买方投行。正式出售流程一般由两部分组成，第1出3-5家进入第二轮约束性报价，在补充性尽职调查等流程后由各买方提供***终报价。在此基础上，选出***终获胜方。

公司估值是个硕大的话题，即使我们缩骨到只谈论成长型公司的估值，这仍然要谈到天荒地老去。

在中级阶段，需要做三张财务报表的预测。通常，一般的估值工作中不必要对资产负债表、现金流量表进行预测，但是，这项工作不仅能够检验财务预测的合理性，更能让我们对企业未来时点和时期的财务指标进行综合分析，比如未来现金还够不够，成都并购估值，是否需要融资，未来固定资产水平是否为负，未来的财务比率是否能够满足管理层、监管机构、债1权人等的要求。