房屋什么时候需要加固补强?
房屋什么时候需要加固补强?相信很多人都想知道,现在人们对于房屋的安全越来越重视了,房屋的质量是否安全是要注意的。
许多年久失修的房屋，重新启用,面临着使用和功能上的安全问题。通常的做法,在原有结构构件以外增设构件,用以提升建筑物的
结构抗震能力、变形性能和整体安全性。
1.设计或施I初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求,需进屋加固补强施工。
1)材料的强度或其他技术指标不满足要求,如混凝士强度等级低、钢筋、钢板的材质等，
2)施工过程中的失误或错误。柱子配筋不足,构件截面不足等不满要求;
3)节点构造措施处理不当,刚接的变铰接、铰接的变刚接,这类问题处理比较棘手;
4)构件的尺寸或位置不对等等。
2.房屋使用功能发生改变或增加,即现状房屋的某些部分要进行改善时其原结构构件承载不满足安全使用要求需进屋加固补
强。
如增加荷载:
1)增设扶梯、电梯,这就涉及到楼板开洞,新增构件等问题;
2)办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等;
3)办公用改成商业用,这样楼面荷载增加较多等;
4)增层扩建,如厂房改办公楼,需在厂房内部增加几层。
3.改造房屋过程中结构体系的变动,如改变墙柱的位置、开楼板洞等。
4.使房屋达到一定抗***力,如为了使房屋增强抗震能力,而对柱子、砌体墙、梁板进屋加固补强。
5.房屋自然老化,如建筑材料的自然老化、钢筋锈蚀、墙体出现裂缝等。
如何缩短桥梁维修加固的施工周期?
一、能够增强施工的便利性
合适的桥梁加固方法能够增强施工的便利性，由于桥梁具体存在的损伤问题有所不同,所以选择的桥梁维护方法也有所差异,现在很多施I单位都会选择便利性较强的方法对桥梁进行施工,使用这类方法加固维护桥梁,由于施工方便,施工步骤相对较少,施工方法简单,完成工程量所需的施工时间也相对较短。
二、能够减少桥梁加固施工的工程量
使用的加固方法不同,所需要完成的加固工程量有所不同,如果选择使用的加固方法较为合适,所需要完成的加固工程量也相对较少,桥梁加固的完工时间自然也是相对较短的,所以说,只要制定的加固施工方案适宜,选择使用的加固方法合适，自然能够缩短工期,也能在预计的完工时间内提前完成固有的加固工程。
三、能够降低施工难度
在对桥梁进行加固施工之前,提前制定严谨而的加固施工方案，能够降低施工难度。由于所制定的加固施I方案有所不同，所以桥梁的加固施工难度也存在差异,如果使用的是合适的桥梁加固方法，自然能够降低施工难度,即便施工单位委派施工新手到现场对桥梁进行加固施工,只要在施工时全程均按照建筑行业的施工准则对其进行施工,就能取得优胜的加固施工效果。
四、能够缩短加固周期,同时也能减少加固费用的开支
加固施工的周期与加固费用是有密切的关系的,在解决桥梁的损伤问题时,如果使用的加固维护方法有所不同,不仅会影响到完工所需要的时间,其次也会影响到加固施工结束后所产生的整体加固费用。当桥梁存在问题时,还是需要选择合适的方法,制定严谨且针对性较强的方法对其进行加固施工的,如果使用的加固方法不当的话,不仅会影响到加固施工的成效,其次也会影响到加固施工周期的时间长短,另外,对于施I环节所产生的加固总费用也会产生较多的影响。
建筑加固,跟随社会发展一起发展!
我国目前的城市化进程也已步入快速发展期，预计到2010年, 我国的城市化水平将由现在的38.9%达到45%扩大，人口的急剧增长,环境的***变得日益严重，自然恩赐给人类的资源日益乏，人们的生活条件和质量不断恶化。
与此同时,建筑的过度集中和无序建设,使建筑与环境的矛盾日益突出。控制建筑物的建设数量与合理规划成为现代建设者必须重视的问题，同时,提高现存建筑物的使用寿命及功能则成为当务之急的使命, 完成这一使命的方法,便是对现存建筑物进行的修复与加固。
建筑加固的现状
在欧美发达***中，目前用于建筑加固改造的***已占***建筑业总***的1/2以上,美国劳工部门在20世纪末的一项产业预测报告中曾经预言:建筑维修加固业将是21世纪为热]的行业之一。
我国自建国以来,特别是自上世纪70年代末实行改开放以后,各种房屋建筑以及城市设施数量急剧增加。据有关部门统计,目前我国现存的各种建(构)筑物的总面积至少在100亿m2以上,其中绝大多数是混凝土及砌体结构。
建国初期建造的大量的工业与民用建筑,服役期大都超过50年,存在各种安全隐患。一些新建 成的工程项目.中,由于勘察、设计和施I中的技术和管理问题,导致工程在建成初期就出现各种质安全隐患。对于这些建筑物,如果不及时采取加固措施,就有可能导致重大的安全事故。为此,***每年要投入大量资金用于建筑的加固修复,促进了建筑加固修复业的发展,形成了一个巨大的市场空间。
同时,一些现有建筑中,旧的结构设计在功能上不能满足当前使用的需求,这也刺激了建筑加固修复***的迅速发展。特别是随着我国经济发展和人民生活水平的不断提高,近年来旧城改造几乎成了各大、中城市的共同课题。这为建筑加固修复业带来了的发展机遇。