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广东嘉集建筑工程有限公司

普通会员6
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企业等级:普通会员
经营模式:生产加工
所在地区:广东 广州
联系卖家:林先生
手机号码:18664304848
公司官网:www.gdleeya.com
企业地址:广州市白云区白云大道北833号建研街3号楼11层
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广东嘉集建筑工程有限公司(GuangdongJiaJiC***tructionEngineeringCo.,Ltd.)是专门从事建筑物加固与设计、加装电梯工程等特种技术的研发与施工,并集科研、设计、施工于一体的综合性高新建筑科技企业。公司成立于2014年6月,注册资金4000万元,具有较扎实的管理基......

广东嘉集(在线咨询)-广州旧楼加装电梯-广州旧楼加装电梯价钱

产品编号:1888089827                    更新时间:2020-09-16
价格: 来电议定
广东嘉集建筑工程有限公司

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  • 主营业务:房屋加固,电梯加装
  • 公司官网:www.gdleeya.com
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产品详情

老楼加装电梯流程麻烦吗?为您答疑解惑

【1】加装电梯流程麻烦吗?

加装电梯看似复杂,其实很简单。有加装电梯意愿的住户只要做好步就行了,选择一个合适的电梯公司,其他的手续可以委托给电梯公司代为办理,不需要居民来回跑很多趟。

上联审联批会时,加梯办所需要材料包括业主的、产权证复印件,还有加盖了社区公章的加装电梯协议和公示公告、设计方案以及施工图审查意见。

【2】业主意见不统一怎么办?

目前的问题是业主意见不统一,广州旧楼加装电梯多少钱,多是业主们对平层还是半层意见不统一,另外一楼业主也会因为采光、噪音等因素反对加梯。建议区加梯办、街道办、社区主动介入到加装电梯工作的前期协调工作,以诚心换真心,多帮助做做业主们的思想工作。

【3】如何选一家靠谱的电梯公司?

业主在选择电梯公司时,关键的要看这家公司有没有做过加装电梯项目,而且到已完工项目上实地查看。成熟的加装电梯公司应该有一套完整的资质,包括钢结构资质、建筑幕墙资质、建筑工程、安全生产许可证、电梯安装修理资质等。

【4】***补贴费用会不会增加?

按照政策,郑州加装电梯可获得15万补贴,但是按照相关规定,每年只有9月份才能集中申请,造成了补贴申领困难。现在正在研究一年两次,或者各区按照实际情况当月进行申领补贴。目前相关部门正在研究政策,财政补贴有望增加。

【5】加装电梯必须要求业主“全签字”?

按照郑州政策,广州旧楼加装电梯价钱,加装电梯需要“双三分之二”业主同意即可,但是在实际中,部分街道***、社区居委会要求业主签字才给通过。今后将对加装电梯工作进行量化考核,对加装电梯工作做得好的街道办、社区进行奖励。











旧楼电梯加装这个办法,这个小区一次性通过

?现在说起旧楼电梯加装,让人头疼的事情就是意见不统一。当然在湖南地区有很多多层楼房加装电梯已经顺利完成了。

旧楼电梯加装

旧住宅加装电梯的瓶颈就在于费用平摊问题。因为涉及邻里之间的各种利益平衡,好事办好难度不小。

在广州旧小区中,居民自创了新办法,按照台阶数量分摊加装电梯的费用,谁家该拿多少钱数台阶。这个办法简单直观,楼上楼下无一反对,电梯能顺利装上还不影响邻里关系。

这个办法按照长沙市的补贴政策,4层楼房加装一部电梯补贴16万元,五层18万元,六层20万元,七层22万元。他们这栋6层的楼房加装电梯大概40多万元,财政补贴20万元,还有20多万元需要居民分摊,具体谁家承担多少就得自行商量一个方案。一般是以中间楼层为基准,大致商量一个系数,高楼层多拿一点,低楼层少拿一点,一楼不拿钱。每层楼差额多少,也是业主自己商量。但是这个办法也有弊端:容易产生分歧,往往因为楼上楼下差几千块谈不拢,僵持不下,影响进度,甚至伤害邻里感情。但这个楼上的居民想出来的办法,有效避免了这个尴尬。

这栋旧住宅加装电梯业主开会商量之后,自创了一个费用分摊办法:按照台阶数分摊费用。孙娭毑说:“这个办法楼上楼下谁都没意见。到顶楼一共多少个台阶,换算出来每个台阶多少钱。到我家一共88个台阶,我就按88个台阶掏电梯费公平合理。楼上台阶多,就多拿一块钱,楼下台阶少就少掏一部分。一楼不用拿钱。”






电梯在这里要为大家介绍的两点需要大家注意:

一、对电梯产品的选择。

因为旧楼加装电梯的场合属于公众场合,电梯产品一定要选择曳引式客梯产品,不要选择家用电梯,因为家用电梯相对曳引式客梯在使用寿命、提升高度等各个方面性能都有一些下降,广州旧楼加装电梯,比如曳引机的绳径比普通电梯是不小于40倍,家用梯曳引机只要求25倍,这对钢丝绳的寿命影响就很大了。

二、对电梯制造企业的选择。

一定要选择具有相应电梯制造许可资质电梯制造商生产的电梯产品,有些电梯制造商只生产家用电梯,没有取得电梯制造许可资质,其生产场地、人员、设备和仪器等各方面资源条件都没有经过***的评审机构认可,相对于经过***认可取得正规电梯制造资质的制造商来说,产品质量可能没有保障。





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