PU弹性体的性能: PU弹性体的性能介于塑多元醇合成的PU弹性体的性能稍有差异。聚酯型PU的力学性能高，耐油性好，但耐水性较差；聚醚型PU的耐低温性及耐水解性优于聚酯型，但耐油性，力学性能稍差一点。PU的力学性能: PU弹性体的硬度变化范围比较宽，可以邵氏A10到D80，断裂伸长率高达600%~~800%。而天然橡胶的高邵氏硬度仅为A70，断裂伸长率为550%。由于聚氨酯保温板性能优良和用途广泛，其发展与日俱增，因此对其废旧制品回收利用不仅能有效地保护环境，减少污染，而且能节省资源，变废为宝。 PU弹性体的撕裂强度较高，比天然橡胶大2~~5倍。PU弹性体的回弹性高，减震效果好。PU弹性体的耐磨性好，为天然橡胶的3~~10倍。
聚氨酯外墙保温的基层清理
1、各种墙体应经相应质量验收合格。
2、基层为砖墙体时，应铲除墙面上残余砂浆，污垢、灰尘清理干净。
3、基层为混凝土墙时，除应铲除墙面上的漏浆外，用10％大碱除去表面油污，再用清水将碱液冲洗干净后晾干。
聚氨酯板的质量稳定、生产效益高如今，在需求量急剧上涨的情况下，聚氨酯夹芯板的工厂化生产线生产，除了方便控制质量，更为其带来了良好的经济性和竞争性。
聚氨酯保温材料在长时间的低温时会出现热胀冷缩线下，尺寸变化体现为泡沫开裂脱落，这些会影响冷库的正常使用。除了做好模拟性能检测外，更要注重在选择材料方面的控制。但近几年随着建筑物火灾频发的火灾事故和消防部门日益严格的消防验收要求，EPS板在使用过程中逐渐收到限制。添加剂使用后使聚氨酯泡沫形成立体网状结构，大大提高了泡沫耐低温性能，其选用的聚醚，生产阶段采用强碱催化，反应彻底，使聚醚保持较高反应率(即在与黑料接触时能反应的较为完全);某些厂商为了达到泡沫表观不产生变形现象而向发泡料中添加了可开孔组分，降低了泡沫闭孔率，达到了稳定尺寸的效果，但这却牺牲了聚氨酯冷库保温材料泡沫的保温性能。
