消防改造维保
我公司***的消防改造工程已达数千之多，工程区域覆盖北京的全部区县。目前我公司消防改造的***合格率很高。
消防维保
消防设施的维护、***是一项十分重要的工作。根据***公通字[1996]21号《关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维修***管理制度的通知》和北京市***43号《北京市消防安全责任监督管理办法》的指示精神，消防设施必须定期维护、***，发现故障及时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能，保障***财产免受损失和人民群众的安全。5、检测电梯的迫降功能、消防电梯的使用功能，切断非消防电源功能和着火层的灯光显示功能。
在认真贯彻省消防政策的前提下，我们公司必将以出色的工程质量，完善的***服务，全1面***用心的满足客户的需求。
》》》消防设施维护***项目内容：
1、火灾自动报警系统；
2、消火栓系统；
3、自动喷淋灭火系统；
4、防排烟系统；
5、气体自动灭火系统；
6、泡沫灭火系统；
7、消防应急照明、疏散指示系统；
8、消防卷帘门、防火门；
9、消防设施检测
》》》消防设施维护***实施：
***：按照维保要求对系统进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、******表格，并得到甲方规定的责任人的签署，编号后归档。
维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。
1、月检：按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部覆盖测试一遍，确保系统、设备的正常运行。
2、季检：按照规季度检查内容进行检查，发现问题及时处理。
3、年检：由公司***的消防检测***，全1面对维保项目进行全1面详细的消防检测，对系统运行情况作全1面评估及整改方案，并出具正规检测报告，备消防部门查看。
4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
5、视客户需求，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。
***承接各类公共建筑场所（包括：写字楼、办公楼、商住楼、工业厂房、发电厂、工业园区、商场超市、***、学校、高等级住宅小区、中大型***场所及人员密集场所等）的消防设施日常维护***和应急维修。公司拥有一支应急反应迅速、技术实力雄厚的消防维保技术服务***，建立了***化维保工作模式。同时365天实时***服务。第二步报现场——消防报审现场手续1．报现场需填写《施工现场报审备案表》并盖章。
服务模式：
24小时×7天值班模式：
提供全年365天、全天候24小时工作于您的建筑消防设施现场，按计划检查处理的消防系统运行过程中的问题，全1面掌握消防设施的运行情况，24小时协助处理日常消防设施管理问题。
8小时×7天驻点模式：
提供全年365天、每天8小时工作于您的建筑消防设施现场，按计划检查处理的消防系统运行过程中的问题，全1面掌握消防设施的运行情况，协助处理日常消防设施管理问题。
周、月、季、年检模式：
每周、月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全1面的检查，发现问题及时处理。
消防施工工程***承包壹级
天川科技公司为北京市消防协会会员单位，经北京消防协会***评审认可的具有电气防火、消防设施检测和消防维护***的***公司。技术力量雄厚，检测设备***。我们为您提供以下信息。
经营范围：可承担各类型消防设施工程的施工
一级资质的标准
企业资产
净资产1000万元以上。
企业主要人员
（1）机电工程***一级注册建造师不少于5人。
（2）技术负责人具有10年以上从事消防设施工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高等级职称；暖通、给排水、电气、自动化等***中级以上职称人员不少于10人，且***齐全。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。 [1]
企业工程业绩
近5年承担过2项单体建筑面积4万平方米以上消防设施工程
（每项工程均包含火灾自动报警系统、自动灭火系统和防烟排烟系统）的施工，工程质量合格。
消防设备调试的方法和技巧
1、调试前应先根据设计图纸，检查系统安装是否符合规范要求。其次，在工程前期***行消防设备的单点测试（采用单回路地址调试法和多回路地址调试法）。
2、在整个系统地址调试正常后，采用联动调试法来验证编码的地址和联动是否正确；
3、在施工单位安装结束后，应进行动态的系统调试。以鉴定固定灭火系统的功能是否符合设计预期要求，从而发现安装的缺陷，有利于在整改中消除。
