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制定加固方案时哪几点需特别关注?

在对建筑物进行加固时，客户-般都会将加固工作***委托给设计单位和施工单位，在施工单位施工之前，需要先由设计单位对其进行加固方案的设计， 当下很多建筑公司承接的业务范围较多， 不仅包揽了施工，同时也能承接客户要求的设计工作。在制定加固方案时，有哪些地方是需要特别关注的呢?

一、使用什么等级的加固材料?

对于加固方案制定的设计人员而言， 在制定加固方案之前，需要先和客户进行详细的洽谈与沟通，对设计方案的多个方面都要和客户达成共识。设计人员在进行设计之前，需要知晓客户对加固材料的要求是什么?客户是否对加固材料的品牌做出了要求，如果客户没有硬性要求的话，设计人员也应该根据客户的意向选择让客户对其满意的加固材料。

不同等级的加固材料成本费用相差甚远，房屋地基基础均匀沉降过快，设计人员在选定加固材料时，务必要根据加固经费而定，切不可私自做主选定等级较高的加固材料，以免终的加固费用超出了加固预算，导致加固工作无法继续进行。

二、加固工作委托给何种等级的加固单位?

不同档次和级别的加固单位对施工人员薪资待遇的要求有所不同，如果是度较高的施工单位，虽然施工质量能够得以保证，不过，客户终所要支出的人工成本也是相对较多的，这一点设计人员在制定加固方案时，务必要考虑在内。

三、准备多少加固预算?

对于存在不同质星问题的建筑物，户对其加固等级的要求也有所不同，需要准备的加固预算也有较大的差异，房屋地基基础，正所谓一分钱一 分货，在对建筑结构进行质量加固时，如果加固经费预算不足，这时只能使用等级较低的加固材料，无法保证加固质量的优胜。

对于客户而言，自然是希望能够在加固预算尽可能较低的情况下，保证加固质量，所以，客户对于加固预算的计算还是要考虑到多个方面的，务必确保加固质量达标。

房屋楼顶出现漏水情况后怎么防水施工?

一、漏水会对房屋造成哪些影响?

即便轻度的漏水问题对房屋暂时不会造成太多的影响，不过，在发现后，还是得及时去针对性堵漏施工的，若是一直不采取相应的措施去补救，将会导致房屋的漏水问题越发严重，久而久之，也会因为房屋漏水这一问题诱发出更多的问题，严重的话，房屋会问题重重，甚至会变成危房 。

二、屋漏水后是否要及时处理?

实，不管是发现房屋楼顶漏水，亦或者是其他的病害问题，都是要积极且及时的去处理的，虽然漏水问题暂时不会影响到房屋的后续使用，但是，房屋地基基础问题的判断，任何房屋质量问题若是不能及时处理，时间长了，也会诱发其他建筑结构表现出一些户主不愿意看到的问题，到时候才去想办法应对和处理，也会更费时费力。所以说，在发现房屋使用性能不达标后，要准确找出是哪一种原因引起和诱发的，也要针对性去处理，不能拖延。

三、应用哪一种堵漏材料好?

漏水问题很常见，在开展房屋楼顶堵漏工作时，怎么选对材料呢?客户去五金建材市场中去批发和采购施工材料时，会发现有着较多可供选购的堵漏材料。常见的有沥青、堵漏王、油毛毡、各种不同品牌的防水材料。

一般情况下，如果是地面或者是屋顶，会用沥青和堵漏王;如果是卫生间，则会用防水涂料;若是处理屋顶，用油毛毡;针对外墙表现出的漏水问题，则要用专用的外墙堵漏材料。

四、如何开展房屋补漏工作?

在现场防水作业时，为了能够更好的开展堵漏工作，需要将这几项工作一一***做好。

1、准确的***好房屋哪些位置有漏水表现;

2、根据房屋的漏水现状，房屋地基基础加固，选用合适的堵漏施工材料;

3、委派***的施工技术专员，***提供优胜的堵漏服务;

4、不放过房屋的任何一一处角落，做好堵漏工作;

5、完工后，对房屋的整体防水等级进行验收。

房屋楼顶漏水后还是要及时去处理的，不然若是耽误了防水补漏的施工好时机，后期才去处理，需要的处理经费更多，而且现场作业时，也会面对更多的施工难题。

建筑加固工程施工不可忽略的指标有哪些?

一、建筑加固费用的价格达标

在建筑需要做加固的时候，加固费用的价格是业主关心的，因为加固的价格会影响到业主的选择。对于存在不同问题和不同使用功能的建筑物，业主对其所要求达到的加固等级有所不同，所需要的加固造价也存在较多的差异，加固造价直接影响到施工单位所能够采购的加固材料质量等级以及终的加固效果，制定的加固造价务必要能够保证按照造价允许的加固费用内，只有加固价格是业主可接受的范围内，才能接受报价。

二、加固单位的度达标

现在加固施工的单位有很多，加固价格也有很大的区别，加固单位的度也是要考虑到的，因为可以知道加固单位以往的相关业绩。选择什么等级的加固单位也会影响到工程加固的施工质量，有些业主会担心选择度较高的加固单位，所需要的加固费用会相对较高一些，其实不管选择什么等级的加固公司都需要注意加固单位的施工质量是否能够保证，如果无法保证施工质量，也无法让业主满意。

三、施工材料的质量达标.

在加固施工中，对于加固材料是有要求的，因为加固材料的质量会直接影响到加固工程的质量的。在开展加固施工工作之前，需要首先要保证加固施I材料的质量是否达标，我们需要检测施I材料的多项指标，不仅需要对施工材料进行基础的外观检查，还需要在实验室通过多种***的设备进行进一步的测定，确保使用的加固材料能完全胜任加固工程，为加固质星保驾护航。