管道外周空隙引起的沉降与隆起。管道外周空隙是由掘进机纠偏或曲线推进造成的，因为在纠偏和曲线推进时形成的管道截面面积大于管道截面，其空隙由周边土体填充而引起沉降。
管道与周围土体摩擦引起的沉降与隆起。这是因为顶管施工是在推进管道时，与周围土体存在摩擦，这种摩擦往往使土体发生剪切扰动，造成土体移动而导致地面沉降。在管节外型不整、接口不平或管道不直顺的情况下，这种剪切扰动就会加剧，增大地面沉降与隆起。
在施工开始之前，就要对非开挖顶管施工过程中，所走的路线，可能遇到的施工基础类型，都要有足够的了解，如果其中出现不便于进行顶管施工的地方，尤其是对于需要穿越建筑的施工地段，应该尽量的去选择托换、加固等措施，保证非开挖顶管施工不会对建筑本身造成什么影响。2、采用房下非开挖技术能节约一大笔征收图地***费用，减少动迁用房，缩短管线长度，有很大经济和社会效益。
由于非开挖顶管施工的同时，其施工地段的工程地质和水文地质条件变化十分的频繁，所以为了安全起见，在非开挖顶管施工之前就要对施工地段的土层的变化情况足够的了解，如果是经过回填土地段，就要提前做好加固处理，以防顶管施工后地表有过大的下沉。
拖管
a.拖管采用专门的回拖器，同时采用边打泥浆边旋转回拖的方法。从而保证钢管防腐层不被***。
b.旋转分动器采用定制的结构。
c.扶正器与工作管的连接要牢固，并要求工作管与拉管器的连接要牢固、安全、密封，作到可靠。
d.采用小比重高粘度泥浆，加入适合地质结构的泥浆处理剂和管孔润滑剂等措施以减少回拖时的阻力，减小钻机工做负载。
