影响仓库选址的因素是什么？
1.物品因素
储存物品的特性不仅直接影响仓库的形态，而且与仓库地点的选择有极大的关系。例如，主要用于储存大宗物资，进行进出口业务的仓库，其选址应在港口边，这样不仅能利用廉价的水运资源，又可直接配合散装船的装卸，简化作业的时间。
2.经济因素
（1）宏观经济政策
在进行选址决策时，家具仓库出租，要充分考虑当地***的政策***等因素，仓库规划建设必须与***的经济发展方针、政策相适应。
在进行选址决策时，成本的核算也是非常重要的一项。
1）建筑及购置设备的成本。不同的仓库其建筑物结构、建筑物的大小、建筑物使用的材料、仓库内配备的设备不同，花费的成本就不同。
2）土地成本。不同的仓库选址方案，仓库出租电话，对土地的征用位置、征用大小等方面的要求是不同的，泸州仓库出租，从而导致不同的成本开支。仓库选址过程中，应尽量避免占用农业用地和环保用地。仓库的选址还要为将来仓库的发展留出空间。
3）运输成本。合理选址要考虑运输成本，做到运输距离，尽量减少运输过程的中间环节，将运输成本降到。
4）人工成本。仓库作业活动需要大量具有各种技能和素质的人才：技术密集型的仓库使用的人才素质要求较高，数量相对较少；劳动密集型的仓库对工人的素质要求相对较低，但数量要求较多。
5）原材料成本。企业对原材料供应的要求一般都比较严格，将仓库地址***在原材料产地附近，不仅能够保证原材料的安全供应，而且能够降低运输费用，减少时间差，获得较低的采购价格。
仓库租赁税都包含哪些
一般***人按照租金收入交纳10%的仓库租赁税， 6%的仓储服务费。小规模***人按照租金收入交纳3%的***。除此以外，还有其他税需要注意一下：
1、城市建设维护税：以缴纳的***税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。***人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇（县、市属镇的） ，税率为5%；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1%.
2、***：于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
3、土地使用税：土地面积×适用税率（各地不同）
仓库出租后该如何布局
1、明确计划，关于上下游市场的关联性，有数据支撑更好。
2、物料规格参数，包含物料品种、包装形式、尺寸、重量以及保存方式等等。有利于货物入仓后的管理。
3、管理系统，便于货物录入，库存统计等工作，鞋业仓库出租，数据分析等。
4、人员配备，仓管人员，值班人员等等，保证不缺岗。
总之，仓库出租后的后续工作比较碎，也比较杂，如果能够有效规划，就能让仓库管理变得条理分明，形成良性循环。
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