乌鲁木齐仓库租赁-新疆汇盛众合-工业区仓库租赁

如何挑选到合适厂房

1、进行信息收集，一般中介机构会进源的信息收集整理筛选等工作，便于仓库出租客户可以直观的看到相关信息，节省时间，因此挑选一家机构作为房源筛选的基础，可以对周边仓库出租信息有一个大概的了解。

2、挑选中介的时候有综合性业务服务，比如包含办公楼、仓储、生产型厂房等房源的提供，也有***性较强的中介机构，提供单一类型的租售服务，比如只有仓储厂房等信息，建议选择***性较强的中介机构。

3、在挑选到合适的厂房信息之后，乌鲁木齐仓库租赁，应该明确与中介的收费方式与服务内容，明确相关条款，避免因为条件等原因影响仓库出租的结果。

4、对于仓库出租等相关其他内容，尽量实地考察明确一下，看看是否真实，仓库租赁多少钱，不免租赁后出现各种问题难以解决，影响业务发展。

仓库租赁中考虑的硬性标准

1、地面要求

地面要硬质地面，环氧地坪较好，便于库内作业时作业工具的使用，家具仓库租赁，同时减少灰尘杂质的产生，便于卫生整理、保证库内货物的质量。

2、仓库高度

仓库要够高，便于货架的搭建、防盗；保证仓库的采光，仓库的顶端跟四周都要按有采光板，便于白天的作业，节省升本。

3、当地支持安装电信、联通双线网络

4、仓库月台

仓库若是环形月台比较合适，起码要求是双侧月台，便于货物的吞吐；月台高度要与公司车辆高度相吻合，便于作业；月台具有防雨设施，保证货物吞吐时的质量。

影响仓库选址的因素是什么？

1.物品因素

储存物品的特性不仅直接影响仓库的形态，而且与仓库地点的选择有极大的关系。例如，主要用于储存大宗物资，进行进出口业务的仓库，其选址应在港口边，这样不仅能利用廉价的水运资源，又可直接配合散装船的装卸，简化作业的时间。

2.经济因素

（1）宏观经济政策

在进行选址决策时，要充分考虑当地***的政策***等因素，仓库规划建设必须与***的经济发展方针、政策相适应。

在进行选址决策时，成本的核算也是非常重要的一项。

1）建筑及购置设备的成本。不同的仓库其建筑物结构、建筑物的大小、建筑物使用的材料、仓库内配备的设备不同，花费的成本就不同。

2）土地成本。不同的仓库选址方案，对土地的征用位置、征用大小等方面的要求是不同的，从而导致不同的成本开支。仓库选址过程中，应尽量避免占用农业用地和环保用地。仓库的选址还要为将来仓库的发展留出空间。

3）运输成本。合理选址要考虑运输成本，做到运输距离，尽量减少运输过程的中间环节，将运输成本降到。

4）人工成本。仓库作业活动需要大量具有各种技能和素质的人才：技术密集型的仓库使用的人才素质要求较高，数量相对较少；劳动密集型的仓库对工人的素质要求相对较低，但数量要求较多。

5）原材料成本。企业对原材料供应的要求一般都比较严格，电子仓库租赁，将仓库地址***在原材料产地附近，不仅能够保证原材料的安全供应，而且能够降低运输费用，减少时间差，获得较低的采购价格。