石膏砂浆相比较传统砂浆而言，具备9个显著特点。
1、施工周期短
缩短施工时间
相较于水泥砂浆的施工工艺，在终凝时间和养护期上，石膏砂浆所需的时间大大缩减。这样，可以使下一道工序提早进场，能够较明显的缩短抹灰与饰面层施工间隔周期，从而为业主和总包方节省相当可观的时间和费用，尤其是工期比较紧的工程。
2、质量效果好
（1）防治空鼓开裂
石膏砂浆与基层的粘结强度高，不易产生空鼓开裂。
石膏凝结硬化快，水化微膨胀性，硬化后体积稳定，不易产生收缩开裂。
石膏砂浆与加气混凝土的导热系数接近，有利于避免热胀冷缩变形相差太大而形成的空鼓或开裂。
（2）施工效果好
和易性好，施工简易。
隔音、隔效果好。
可自动调节室内湿度，具有“呼吸”功能。
（3）实测实量优、石膏砂浆不易收缩的特性，使得成活后的实测数据比较稳定。
石膏砂浆完成面垂直平整度较易控制，维修方便可薄批可刨。
水泥砂浆实测数据较难控制，且维修需切割，剔凿。
使用砂浆胶粉砂的大粒径一般小于3.5mm，远远小于标准规定的4.75mm，施工时工人感觉保温砂浆胶粉还是较粗，其实感觉较粗主要是砂浆的和易性差，施工性不好，显得大颗粒较多，主要原因在于人工砂的颗粒级配不好，往往砂的组成是两头多，中间少，需要补充中间区域的砂。
抹灰、空鼓开裂分为塑性开裂和干缩开裂两种。塑性开裂是指保温砂浆胶粉在硬化前或硬化过程中产生开裂，它一般发生在砂浆硬化初期，裂纹一般都比较粗，裂缝长度短;干缩开裂是指砂浆在硬化后产生开裂，它一般发生在砂浆硬化后期，裂纹特点是细而长。
塑性开裂主要是由于保温砂浆胶粉抹灰后不久，在塑性状态下由于水分散失快而产生收缩应力，当收缩应力大于砂浆自身的粘结强度时，表面产生裂缝。它往往与砂浆的性能和温度、环境温度以及风度等有关系。水泥用量大，砂细度模数越小，含泥量越高，用水量越大，砂浆保水性差，砂浆越容易发生塑性开裂。
干缩开裂主要由于保温砂浆胶粉水泥用量大、强度高导致体积收缩;施工后期养护不到位;砂浆掺合料或添加剂干燥收缩值大;墙体本身开裂;界面处理不当;砂浆强度等级乱用或用错;基材与砂浆弹性模量相差太大等。
施工工艺的区别防火涂料因为施涂的膜厚较厚，非膨胀型防火涂料中还含量大量轻质松散填料，涂料成膜后表面不光滑，甚至整个面不平整;针对这些问题，防火涂料施工常常采用以下两个措施：a.如有必要，喷涂完成待涂料固化到一定程度后，漆膜表面用铁丝网等物体固定住，防止因重力等因素造成的表面不平整。b.油漆干燥固化后，对存在的大量凹坑、乳突、裂纹、大面积不平整等缺陷进行修补打磨，这点后面会详细介绍。防腐涂料在喷涂完成后无需采用任何网状工具等进行固定，只需漆膜干燥固化后对流挂、橘皮、漆膜夹砂等缺陷进行简单的拉毛处理即可。
