旧楼加装电梯如何申请,有哪些流程?
首先,要了解旧楼加装电梯价格区间:以一座6层的旧楼为例,装一台电梯的费用约为50万元。
电梯设备费用:约18万元/台(国产品牌);土建工程费及其他费用:约35万元
日常运维费用:电梯维保费用约4000元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年(若出现更换主要零件等情况,更换费用另计)
其次,各地的旧楼加装电梯***补偿要了解清楚:
各地旧楼加装电梯的***补贴办法正在出台。清楚了加装电梯的价格和基本政策后,就可以开始提交申请了。
旧楼加装电梯如何申请,由谁申请,向谁申请?
1.可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请
2.申请需“两个三分之二以上”业主同意
3.加装出资比例业主自愿协商确定
4.可向属地街道申请可行性论证
5.概念性方案等内容要还要公示
纸厂路东四街一号加装电梯工程案例分享
施工单位:广东嘉键电梯工程有限公司工程名称:海珠区纸厂路东四街一号,二号住宅楼加装电梯工程工程规模:改建电梯间2栋,8层,建筑面积约为:54平方米工程地址:海珠区纸厂路东四街一号,二号工程内容:住宅加装电梯加装电梯政策2007年《物权法》出台后,加装电梯只要得到“两个2/3”(即建筑面积的2/3和业主数的3/2)同意即可,让不少住在旧楼的街坊,见到了曙光。时至今日,东四街一号,二号也终于竣工可以投入使用了。
前期我们都离不开业主代表的辛苦付出,有付出就有收获。现在终于如愿用上电梯了
既有旧楼加装电梯要注意什么?
1、 既有住宅加装电梯具有一定的特殊性和困难性。不同的设计结构、不同的设计年代的房屋都有各自的“特殊性”,加装电梯涉及到救援通道、底坑、机房等
2、老小区的房屋在设计的时候并没有考虑到电梯部分荷载,因此有可能需要对原房屋结构进行改造加固,以满足拟加装电梯的安全使用要求。在加装电梯改造加固过程中应委托具有特种加固的单位对不满足安全使用构件进行加固补强施工,保障房屋安全显得尤为重要!方方面面,因此在加装开始前要***资质房屋鉴定单位对拟加装电梯进行充分论证和分析。