公bai司出售办公楼缴***费du：
出售办公楼应按销售不动产税目征收zhi营业税，税率为dao5％。根据营业税暂行条例条规定，***人的计税营业额为***人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。
***，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税率计算缴纳城建税7％、5％、或1％。
土地***以收入，减除取得土地使用权所***的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目，其增值额乘以适用税率计算税款。
或者按税务***规定进行核定征收。如核定征收请咨询当地税务***查询当地土地***核定征收率，按转让收入乘以核定征收率确定。
个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按“孰前原则”确认。根据***房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。
1.写字楼转让出售出售：是为了取得现金bai为目的du的。
转让：不一定是取得zhi现金，***、捐赠等等。当然也包括取dao得现金。出售必须有单独的所有权，转让概念大于出售。
2.据《营业税暂行条例》及其实施细则的规定，营业税的征收范围为有偿提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的行为。
转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地***的***义务人（以下简称***人），应当依照本条例缴纳土地***。
根据问题所述，企业取得的土地是通过接受***途径取得的，因而***时作价的土地即是土地成本。在此基础上，企业再按照上述规定计算确定土地增值额及其对应的税率计算缴纳土地***。
城市中心区的办公楼 [4] 仍将向高层和超高层发展，并出现办公单元的布局形式。办公室的装备趋向现代化、自动化、信息化。为满足大量办公人员生活需要，开放型中庭和低层对外服务裙房的布局正被广泛采用。提高室内外环境质量、办公效率和办公室的技术设施水平，满足多种功能需要，也是办公楼建筑探索的课题。
物业管理的主要职责1.物业管理机构是物业管理公司的派出机构，在物业管理公司***下，对受托管理的物业进行管理。2.物业管理机构实行经理负责制。副经理协助经理工作，经理因公外出时，副经理代行经理职责。3.贯彻执行***的方针、政策和法令，***经营管理和市场营销，完成物业管理公司或物业业主确定的营业指标，利润指标和其他各项考核指标。
