混凝土结构检测项目和检测方法有哪些？
一、混凝土结构现场检测应依据委托方提出的检测要求确定检测项目和检测方法。
二、混凝土结构现场检测可根据委托方的要求进行下列项目的检测：
1 混凝土力学性能，包括混凝土抗压强度、抗拉强度、静力受压弹性模量
和表面硬度等项目；
2 混凝土使用性能，包括混凝土抗渗性、抗冻性、离子渗透性、抗***盐
侵蚀性等项目；
3 结构混凝土微观结构及氯离子含量、碱含量分析；
4 构件缺陷的检查与测定；
5 构件尺寸的检验与偏差测定；
6 构件钢筋的检测，包括钢筋位置、混凝土保护层厚度、钢筋直径、钢筋
锈蚀状态和钢筋力学性能等项目；
7 位移与变形的测定，
8 构件损伤的识别与测定，包括环境作用、荷载作用、火灾作用、作
用造成损伤的识别等项目；
9 材料性能劣化的快速检验；
10 结构性能的检验和测试。
[列出混凝土结构现场检测所能实施的检测项目，也是本标准列出的检测项目]
房屋检测鉴定报告有效期是多少年?又有哪些分类呢?
现在业主对于房屋的安全越来越重视了,当房屋出现问题的时候,都会担心房屋的安全是否受到影响。这时就需要找房屋检测鉴定公司来做检测鉴定了,这样可以清楚了解房屋的安全现状。当房屋检测鉴定报告出来时,房屋检测鉴定报告有效期是多少年呢?相信这个是很多房屋鉴定委托人都很关心的问题。
一般来说，房屋鉴定报告没有有效期。而用于酒店、宾馆、***园、教育培训、***、餐饮、商铺等特种行业年审的房屋鉴定报告有有效期，常规是一年。 对于这类房屋鉴定报告(包括房屋安全鉴定报告、房屋完损性鉴定报告等) ,房屋鉴定机构会在鉴定报告上标明房屋鉴定报告有效期。
房屋安全检测鉴定的分类:
类房屋安全性鉴定检测
房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋属于常规的安全鉴定检查,也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
第2类房屋正常使用性鉴定。
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性,比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核,现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
第3类房屋改建结构的安全鉴定。
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的***就是复核验算检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
第4类房屋构件的安全鉴定。
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有***发展的迹象详细地查勘鉴定。
建筑物沉降观测时怎么做才能得到精准的数据?
三、观测点一定要准确布置
观测点的布置位置一定要合理 ，所布置的观测点务必能够准确的反映出房子的沉降变化,如果设置的观测点的位置不合适的话,也将会直接影响到建筑物沉降观测的终数据,同时也会干扰施工师傅以及户主对建筑物的了解和认知。
四、观测环节务必要将数据准确记录
在对建筑物进行沉降观测时,务必要准确记录数据,后期也需要将这些数据进行下一步的分析,从而能够知晓这些建筑物的建造施工质量是否过关?
五准确操作观测设备, 避免测量误差
怎么才能得到精准的沉降观测结果呢?不仅要使用***的设备对其进行观测,其次也需要由经验丰富的师傅操作设备,并且要做好三次以上的重复观测工作,从而能够避免观测误差。
在对多层或者高层建筑物进行建造施工时,大家不能轻视建筑物的沉降观测工作,如果无法得到准确的观测结果,也将会直接影响到建筑物的后期施工。在对建筑物进行沉降观测时,需要使用***的设备,在观测环节也需要做好三次以上的水平观测工作,从而能够得到更为准确的观测结果。
房屋楼顶出现漏水情况后怎么防水施工?
一、漏水会对房屋造成哪些影响?
即便轻度的漏水问题对房屋暂时不会造成太多的影响,不过,在发现后,还是得及时去针对性堵漏施工的,若是一直不采取相应的措施去补救,将会导致房屋的漏水问题越发严重,久而久之,也会因为房屋漏水这一问题诱发出更多的问题,严重的话,房屋会问题重重，甚至会变成危房 。
二、屋漏水后是否要及时处理?
实,不管是发现房屋楼顶漏水,亦或者是其他的病害问题,都是要积极且及时的去处理的,虽然漏水问题暂时不会影响到房屋的后续使用,但是,任何房屋质量问题若是不能及时处理,时间长了,也会诱发其他建筑结构表现出一些户主不愿意看到的问题,到时候才去想办法应对和处理,也会更费时费力。所以说,在发现房屋使用性能不达标后,要准确找出是哪一种原因引起和诱发的,也要针对性去处理,不能拖延。
三、应用哪一种堵漏材料好?
漏水问题很常见,在开展房屋楼顶堵漏工作时,怎么选对材料呢?客户去五金建材市场中去批发和采购施工材料时,会发现有着较多可供选购的堵漏材料。常见的有沥青、堵漏王、油毛毡、各种不同品牌的防水材料。
一般情况下,如果是地面或者是屋顶,会用沥青和堵漏王;如果是卫生间,则会用防水涂料;若是处理屋顶,用油毛毡;针对外墙表现出的漏水问题,则要用专用的外墙堵漏材料。
四、如何开展房屋补漏工作?
在现场防水作业时,为了能够更好的开展堵漏工作,需要将这几项工作一一***做好。
1、准确的***好房屋哪些位置有漏水表现;
2、根据房屋的漏水现状,选用合适的堵漏施工材料;
3、委派***的施工技术专员,***提供优胜的堵漏服务;
4、不放过房屋的任何一一处角落,做好堵漏工作;
5、完工后,对房屋的整体防水等级进行验收。
房屋楼顶漏水后还是要及时去处理的,不然若是耽误了防水补漏的施工好时机,后期才去处理,需要的处理经费更多,而且现场作业时,也会面对更多的施工难题。